レクセルマンション谷塚第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション谷塚第2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.42m²
- 南西
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レクセルマンション谷塚第2販売中・賃貸の物件（1件）
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レクセルマンション谷塚第2資産性スコア
2.83
レクセルマンション谷塚第2の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション谷塚第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション谷塚第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,734万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション谷塚第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション谷塚第2マンションの口コミ・評判(187件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
谷塚
4谷塚駅は草加にも竹の塚にも近く、ベッドタウンとして子育て世帯に適した印象です。
買い物・生活利便性
草加
2駅周辺は便利ですが、草加駅西口の治安の悪さが気になるという声もあります。
草加市の口コミ
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション谷塚第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、5階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルマンション谷塚第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション谷塚第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.42㎡〜80.42㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション谷塚第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 80.42m² | 2,734万円 | 3,686万円 |
レクセルマンション谷塚第2売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円58〜69万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/11
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円77〜87万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円83〜98万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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