アメニクス川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アメニクス川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.8% | 3LDK | 91.18m² 南東 |
| 1階 | 3,449万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 77.08m² - |
| 2階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.2% | 3LDK | 77.08m² - |
| 4階 | 3,369万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.3% | 3LDK | 77.08m² - |
| 5階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.4% | 3LDK | 77.08m² - |
| 7階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.4% | 3LDK | 77.08m² - |
| 9階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.4% | 4LDK | 91.48m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 91.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 77.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 77.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 77.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 77.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,323万円
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- -
- 想定賃料
- 15万円/月
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- 5.4%
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- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 91.48m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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アメニクス川口販売中・賃貸の物件（7件）
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アメニクス川口販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,790万円リフォーム履歴あり | 57万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4,980万円リフォーム履歴あり | 69万円/m² | 6階 | 72m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
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| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 59万円/m² | 9階 | 91.48m² | 4LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 4,480万円 | 48万円/m² | 9階 | 91.48m² | 4LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アメニクス川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニクス川口価格推移と将来予測
参考相場価格
4,076万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニクス川口マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、小学校があり生活しやすい
共用部分
4マンションに小さな広場があり住民が利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5川口
駅前の再開発が進んでいて、今後もマンションの価値が上がりそうな気がします。新しい商業施設ができて、街の雰囲気も変わってきました。
医療・福祉
2浮間舟渡
浮間舟渡駅周辺は病院が多く、老人に親切な街という印象が強いですが、若い世代にはやや住みにくいと感じることもあります。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アメニクス川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アメニクス川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニクス川口（アメニクスかわぐち） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町1丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（129部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.08㎡〜91.48㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜5488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニクス川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.08m² | 3,393万円 | 4,716万円 |
| 4LDK | 91.48m² | 3,891万円 | 5,611万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.12m²
- 3階/11階建