川口南町パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
川口南町パークホームズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2SLDK | 63.49m² 南 |
| 1階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2LDK | 55.48m² 南 |
| 3階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 61.99m² 南 |
| 3階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.48m² 南 |
| 3階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
| 4階 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 61.99m² 南 |
| 4階 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 63.49m² 南 |
| 4階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 55.48m² 南 |
| 6階 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 55.48m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2SLDK
- 63.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 61.99m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 55.48m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 61.99m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 63.49m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 55.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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川口南町パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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川口南町パークホームズ売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/03
- 2022/06
- 2021/03
- 2020/05
- 2015/07
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 6階 | 59.67m² | 3DK | 築29年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | -- | 63.49m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/03 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 6階 | 63.49m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2020/05 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 2階 | 59.67m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/07 | 成約1,590万円 | 25万円/m² | 1階 | 62.00m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2015/05 | 成約1,940万円 | 31万円/m² | 1階 | 60.84m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2023/09
- オススメ川口南町パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/05
- 2022/05
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,030万円 | 42万円/m² | 6階 | 72.00m² | 3SLDK | アメニクス川口 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,612万円 | 39万円/m² | 9階 | 91.48m² | 4LDK | アメニクス川口 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 1階 | 72.00m² | 3LDK | アメニクス川口 | 築25年 |
| オススメ | 川口南町パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,170万円 | 45万円/m² | 1階 | 91.18m² | 3LDK | アメニクス川口 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 3階 | 72.64m² | 3LDK | ヒルズ川口南町 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約3,490万円 | 41万円/m² | 5階 | 84.66m² | 4LDK | アメニクス川口 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 65.45m² | 3LDK | ヒルズ川口南町 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 3階 | 55.03m² | 2SDK | ライオンズマンション川口西 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ヒルズ川口南町 | 築21年 |
| 2020/07 | 成約1,310万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.03m² | 1SLDK | ライオンズマンション川口西 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川口南町パークホームズ賃貸履歴
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 60.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/12
- 13.8万円/月
- 60.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/07
- 12.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/05
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/08
- 9.8万円/月
- 55.48m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/01
- 9.7万円/月
- 55.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2020/07
- 10.6万円/月
- 59.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/03
- 10.9万円/月
- 62.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/12
- 10.6万円/月
- 62.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/06
- 10.5万円/月
- 63.49m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 60.84m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/12 | 13.8万円/月 | 2階 | 60.84m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/07 | 12.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/05 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2021/08 | 9.8万円/月 | 1階 | 55.48m² | 2LDK | 築27年 |
| 2021/01 | 9.7万円/月 | 4階 | 55.48m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 10.6万円/月 | 3階 | 59.67m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/03 | 10.9万円/月 | 3階 | 62.0m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/12 | 10.6万円/月 | 3階 | 62.0m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/06 | 10.5万円/月 | 1階 | 63.49m² | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...川口南町パークホームズ資産性スコア
3.55
川口南町パークホームズの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川口南町パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口南町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,271万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
川口南町パークホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口南町パークホームズマンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5川口
川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川口南町パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
川口南町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口南町パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜63.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口南町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.48m² | 2,841万円 | 3,438万円 |
| 2SLDK | 63.49m² | 3,271万円 | 3,071万円 |
| 3LDK | 61.99m² | 3,185万円 | 4,714万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。