2,002万円〜2,518万円
坪単価 99万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 13.6万円〜17.1万円/月
7.7%〜8.4%
最終更新2026年07月21日
コスモ川口グランステージ
川口市・川口駅 バス15分後 徒歩1分・築28年
2,002万円〜2,518万円
坪単価 99万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 13.6万円〜17.1万円/月
7.7%〜8.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ川口グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ川口グランステージ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 7.7% | 3LDK | 71.97m² - |
| 3階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 8.1% | 4LDK | 83.63m² 南 |
| 3階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 8.0% | 3LDK | 73.45m² 北東 |
| 4階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 8.2% | 4LDK | 80.29m² - |
| 5階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 8.2% | 3LDK | 65.56m² 南 |
| 5階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 8.2% | 4LDK | 83.63m² 南 |
| 5階 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 8.2% | 3LDK | 70.06m² 南東 |
| 6階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 8.3% | 3LDK | 71.97m² - |
| 7階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 8.4% | 3LDK | 65.56m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 71.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 4LDK
- 83.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 73.45m²
- 北東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 4LDK
- 80.29m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 4LDK
- 83.63m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 70.06m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 71.97m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ川口グランステージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ川口グランステージ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2021/01
- 2020/10
- 2019/04
- 2017/07
- 2016/01
- 2013/03
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約1,770万円 | 26万円/m² | 6階 | 65.56m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 6階 | 70.72m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/07 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 4階 | 65.56m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/01 | 成約1,670万円 | 25万円/m² | 7階 | 65.56m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/03 | 成約1,590万円 | 22万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/07 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 6階 | 70.72m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約2,180万円26万円/m²
- 83.63m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- コスモ川口グランステージ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,180万円 | 26万円/m² | 3階 | 83.63m² | 4LDK | コスモ川口グランステージ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ川口グランステージ賃貸履歴
- 2019/12
- 10.5万円/月
- 83.63m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/07
- 10万円/月
- 65.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2014/07
- 12万円/月
- 65.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2014/01
- 12万円/月
- 65.56m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 10.5万円/月 | 3階 | 83.63m² | 4LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 10万円/月 | 7階 | 65.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/07 | 12万円/月 | 7階 | 65.56m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/01 | 12万円/月 | 7階 | 65.56m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ川口グランステージ資産性スコア
3.12
コスモ川口グランステージの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ川口グランステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,182万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
コスモ川口グランステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口グランステージマンションの口コミ・評判(654件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅周辺はお店が多く都心にも近くて便利
周辺環境
4周囲は静かで住宅が多く落ち着いた環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
買い物・生活利便性
4川口
川口駅東口の「自家製麺 竜葵」では、ひつまぶしや醤油ラーメンが楽しめて、ランチタイムは特に賑わっています。駅周辺には他にも多くの飲食店があり、外食の選択肢が豊富です。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ川口グランステージマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、7階建て総戸数94戸のマンションです。
コスモ川口グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口グランステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市前上町27-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜83.63㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3078万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ川口グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.02m² | 2,158万円 | 4,724万円 |
| 4LDK | 83.63m² | 2,507万円 | 5,618万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
前川公園ローヤルコーポ
2,290万円- 3LDK
- 68.22m²
- 3階/7階建