ラムザタワーA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
ラムザタワーA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | 西 |
| 9階 | 4,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 9階 | 4,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 10階 | 4,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南東 |
| 10階 | 4,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 11階 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 12階 | 4,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 12階 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.90m² | 南東 |
| 13階 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 13階 | 4,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.54m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,641万円
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- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,648万円
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- 参考相場価格
- 4,662万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
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- 4,607万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラムザタワーA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ラムザタワーA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラムザタワーA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,373万円69万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラムザタワーA棟マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃やセキュリティがしっかりしており、警備員の巡回もあって防犯面で安心できる。
お部屋
5日当たりや天井の高さ、室内設備に不満はなく、地震の際も揺れを感じにくい構造。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
交通の利便性
中浦和
5都心まで乗り換えなしで行ける埼京線が便利です。快速も停まるようになり、大宮や池袋、新宿まで短時間でアクセスできるので通勤・通学に重宝しています。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラムザタワーA棟マンション概要
ラムザタワーA棟はＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、27階建て総戸数326戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ラムザタワーA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラムザタワーA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（326部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.9㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラムザタワーA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.54m² | 4,644万円 | 5,155万円 |
ラムザタワーA棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円268〜287万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築27年
ラムザタワー現在築27年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円200〜215万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
グランディオシティ武蔵浦和現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,608万円〜9,108万円343〜363万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築27年
ラムザタワー現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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