ラムザタワーA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
ラムザタワーA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | 5,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | 西 |
| 9階 | 5,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 9階 | 5,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南西 |
| 10階 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南東 |
| 10階 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 11階 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 12階 | 5,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 12階 | 5,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.90m² | 南東 |
| 13階 | 5,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 13階 | 5,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,468万円
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- 参考相場価格
- 5,523万円
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- -
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,552万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約6,170万円86万円/m²
- 71.54m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/11
- 成約3,400万円53万円/m²
- 63.10m²
- 3LDK
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- 当時築28年
- 武蔵浦和第7ローヤルコーポ
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- 成約5,800万円84万円/m²
- 68.41m²
- 3LDK
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- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/09
- 2025/08
- 成約8,798万円105万円/m²
- 83.15m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築27年
- ラムザタワー
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 86万円/m² | 23階 | 71.54m² | 3LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 1階 | 63.10m² | 3LDK | 武蔵浦和第7ローヤルコーポ | 築28年 |
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| 2025/09 | 成約5,800万円 | 84万円/m² | 26階 | 68.41m² | 3LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 63万円/m² | 1階 | 86.82m² | 4LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,798万円 | 105万円/m² | 27階 | 83.15m² | 4LDK | ラムザタワー | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 64万円/m² | 14階 | 96.72m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 64万円/m² | 11階 | 69.41m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,188万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.25m² | 2LDK | コスモ武蔵浦和サウスビューコート | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,180万円 | 65万円/m² | 6階 | 79.13m² | 3LDK | グランディオシティ武蔵浦和 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラムザタワーA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラムザタワーA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,235万円618万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラムザタワーA棟マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5マクドナルドやミスタードーナツなど飲食店が充実している。
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて共用部の汚れを見たことがない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
治安
4中浦和
駅周辺は住宅街で人通りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気です。治安も良い方だと思います。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ラムザタワーA棟QAで解説！マンション購入ガイド
ラムザタワーA棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、27階建て総戸数326戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ラムザタワーA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラムザタワーA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（326部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.9㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラムザタワーA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.54m² | 5,468万円 | 5,446万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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