号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,022万円	価格を確認する	-	1LDK	55.94m²	南
4階	3,754万円	価格を確認する	-	3LDK	68.50m²	-
7階	3,775万円	価格を確認する	-	3LDK	68.50m²	-
7階	3,595万円	価格を確認する	-	3LDK	65.48m²	南
10階	4,003万円	価格を確認する	-	3LDK	66.61m²	南

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2階

参考相場価格: 3,022万円

新築時価格: -

1LDK
55.94m²
南

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4階

参考相場価格: 3,754万円

新築時価格: -

3LDK
68.50m²
-

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7階

参考相場価格: 3,775万円

新築時価格: -

3LDK
68.50m²
-

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7階

参考相場価格: 3,595万円

新築時価格: -

3LDK
65.48m²
南

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10階

参考相場価格: 4,003万円

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3LDK
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南

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マージュ桜木町販売中・賃貸の物件（0件）

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マージュ桜木町資産性スコア

3.39

マージュ桜木町の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マージュ桜木町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マージュ桜木町居住エリアの評価

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マージュ桜木町の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マージュ桜木町価格推移と将来予測

1LDK
55.94m²

2階の参考相場価格 2025/9: 3,022万円
69万円前年比

参考相場価格

3,022万円69万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 54万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

マージュ桜木町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マージュ桜木町マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
桜木町
4
桜木町駅周辺は低地ですが、防災安全性は高いと感じます。緊急時の対応体制も市街地ならではの安心感があります。
防災・安全性
日ノ出町
2
日ノ出町駅周辺は繁華街が近く、夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、特に女性は注意が必要だと思います。

口コミをもっと見る（272件）

横浜市中区の口コミ

自然環境
5
山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

デュオステージ横濱桜木町

1K
30.03m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」徒歩7分

マージュ桜木町マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩5分の距離にあるマージュ桜木町、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。

マージュ桜木町詳細情報

基本情報

建物名	マージュ桜木町
住所	神奈川県横浜市中区野毛町3丁目145-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩5分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩9分みなとみらい線「馬車道」徒歩12分
築年数	築27年
階建（総戸数）	10階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.94㎡〜68.5㎡
新築時価格	2990万円〜4430万円
参考相場価格	1LDK：3022万円〜（55m²〜） 3LDK：3595万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	国栄サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マージュ桜木町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	桜木町駅平均
1LDK	55.94m²	3,022万円	3,854万円
3LDK	67.56m²	3,764万円	8,367万円

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マージュ桜木町売買履歴

2005/06
売出価格
1,980万円〜2,340万円117〜138万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
2006/04
売出価格
2,170万円〜2,530万円128〜150万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
2007/07
売出価格
2,090万円〜2,450万円124〜145万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
8,300万円〜8,800万円362〜384万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築23年
カスタリア桜木町現在築23年
2024/10
売出価格
5,330万円〜5,730万円265〜285万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
マージュ桜木町現在築27年
2023/09
売出価格
4,610万円〜4,970万円273〜294万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
マージュ桜木町現在築27年