ライオンズマンション東寺尾ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | 南西 |
| 2階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | - |
| 5階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.05m² | - |
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション東寺尾ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東寺尾ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,635万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東寺尾ヒルズマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
生麦
3生麦駅周辺の土地価格は年によって変動があり、直近3年間では初年度6.05%、2年目5.54%、3年目-1.05%と上下しています。
自然環境
大口
5神之木公園は駅から徒歩圏内で、木々に囲まれた自然豊かな場所です。春には桜、秋には紅葉が楽しめ、展望台からは四季折々の景色を一望できるので、日常の中で自然を感じられるのが魅力です。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東寺尾ヒルズマンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東寺尾ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目24-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.05㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | 3858万円〜5224万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.05m² | 2,671万円 | 4,138万円 |
ライオンズマンション東寺尾ヒルズ売買履歴
- 2021/03
- 成約2,800万円38万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/04
- 成約1,890万円31万円/m2
- 60.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2005/06
- 成約1,900万円31万円/m2
- 60.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2005/03
- 成約2,240万円30万円/m2
- 72.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2004/11
- 成約2,080万円30万円/m2
- 68.05m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2001/07
- 成約2,650万円38万円/m2
- 68.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 5階 | 72.45m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/04 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2005/06 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 1階 | 60.39m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/03 | 成約2,240万円 | 30万円/m2 | 2階 | 72.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/11 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 5階 | 68.05m² | 2LDK | 築6年 |
| 2001/07 | 成約2,650万円 | 38万円/m2 | 3階 | 68.05m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,330万円42万円/m2
- 77.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 横浜東寺尾パーク・ホームズ
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/06
- 成約2,360万円36万円/m2
- 64.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 横浜東寺尾パーク・ホームズ
- 2021/03
- 成約2,380万円36万円/m2
- 64.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 横浜東寺尾パーク・ホームズ
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,330万円 | 42万円/m2 | 5階 | 77.57m² | 3LDK | 横浜東寺尾パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 4階 | 73.43m² | 3LDK | 藤和シティホームズ東寺尾 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,540万円 | 43万円/m2 | 2階 | 81.57m² | 3LDK | エルズ横濱東寺尾 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,190万円 | 42万円/m2 | 5階 | 75.73m² | 3LDK | ライオンズヒルズ横浜寺尾 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,220万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.66m² | 2DK | ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.83m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ | 築22年 |
| 2021/10 | 成約2,930万円 | 35万円/m2 | 4階 | 83.03m² | 4LDK | 藤和シティホームズ東寺尾 | 築20年 |
| 2021/06 | 成約2,360万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.54m² | 3LDK | 横浜東寺尾パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.54m² | 3LDK | 横浜東寺尾パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,750万円 | 36万円/m2 | 5階 | 75.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン横浜寺尾オークステージ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 61.60m²