ライオンズガーデン北綾瀬第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン北綾瀬第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.48m² | 南 |
| 2階 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | - |
| 3階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南 |
| 5階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | - |
| 6階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | - |
| 8階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | - |
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.63m²
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- 参考相場価格
- 2,792万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズガーデン北綾瀬第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン北綾瀬第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン北綾瀬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン北綾瀬第2マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5避難所の小学校が目の前にあり安心して暮らせる
住民の雰囲気
4住民同士の挨拶があり親切な人が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北綾瀬
4駅前はこじんまりしていて静かです。綾瀬駅の賑やかさと比べると落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
六町
5北千住まで3分で行けて駅もきれいです。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れないので安心です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン北綾瀬第2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でSRC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。
ライオンズガーデン北綾瀬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン北綾瀬第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区辰沼1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.63㎡〜75.09㎡ |
| 新築時価格 | 2984万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン北綾瀬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.63m² | 2,788万円 | 4,157万円 |
ライオンズガーデン北綾瀬第2売買履歴
- 2022/11
- 成約2,600万円40万円/m2
- 63.63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2018/09
- 成約2,040万円32万円/m2
- 63.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/02
- 成約2,640万円35万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2015/12
- 成約2,200万円28万円/m2
- 77.26m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2007/12
- 成約2,320万円30万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2001/05
- 成約2,360万円33万円/m2
- 70.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2001/02
- 成約2,350万円36万円/m2
- 63.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 5階 | 63.63m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 成約2,040万円 | 32万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/02 | 成約2,640万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 9階 | 77.26m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/12 | 成約2,320万円 | 30万円/m2 | 4階 | 75.09m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/05 | 成約2,360万円 | 33万円/m2 | 1階 | 70.25m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/02 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.63m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2016/04
- 2013/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.23m² | 2LDK | ライオンズマンション北綾瀬第10 | 築23年 |
| 2016/04 | 成約2,059万円 | 30万円/m2 | 2階 | 66.44m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第10 | 築16年 |
| 2013/01 | 成約1,530万円 | 21万円/m2 | 1階 | 70.23m² | 3LDK | ライオンズマンション北綾瀬第10 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辰沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.67m²
- 4階/7階建
ライオンズガーデン北綾瀬第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。