号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
5階	2,712万円	価格を確認する	-	3LDK	67.56m²	-
6階	2,696万円	価格を確認する	-	3LDK	67.56m²	南西
6階	2,689万円	価格を確認する	-	3LDK	67.56m²	-

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5階

参考相場価格: 2,712万円

新築時価格: -

3LDK
67.56m²
-

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6階

参考相場価格: 2,696万円

新築時価格: -

3LDK
67.56m²
南西

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6階

参考相場価格: 2,689万円

新築時価格: -

3LDK
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PR販売中の物件【レクセルマンション行徳第2】2,700万円 | 3LDK | 66.74m² | 3階/地上5階建て（スターツピタットハウス）

グラン・コート原木中山壱番館販売中・賃貸の物件（0件）

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グラン・コート原木中山壱番館資産性スコア

3.03

グラン・コート原木中山壱番館の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グラン・コート原木中山壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラン・コート原木中山壱番館居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

グラン・コート原木中山壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラン・コート原木中山壱番館価格推移と将来予測

3LDK
67.56m²

5階の参考相場価格 2025/9: 2,712万円
38万円前年比

参考相場価格

2,712万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

5階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 40.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

想定売買価格

グラン・コート原木中山壱番館5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グラン・コート原木中山壱番館マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
原木中山
3
東西線は快速が止まらず、隣の船橋でJR総武線に乗り換える必要があるので、都心へのアクセスはやや手間がかかります。
治安
下総中山
2
駅周辺は道が狭い場所もあり、夜間は車や自転車に注意が必要です。人通りが少ない場所もあるので、少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（218件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,700万円

レクセルマンション行徳第2

3LDK
66.74m²

千葉県市川市末広2丁目

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩16分

グラン・コート原木中山壱番館マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、10階建て総戸数71戸のマンションです。

グラン・コート原木中山壱番館詳細情報

基本情報

建物名	グラン・コート原木中山壱番館
住所	千葉県市川市田尻3丁目5-24
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩11分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩20分京成本線「京成中山」徒歩24分
築年数	築27年
階建（総戸数）	10階建（71部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.56㎡〜67.56㎡
新築時価格	2982万円〜3788万円
参考相場価格	3LDK：2689万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	原木中山こどもの木保育園（認可）他保育園を見る
学区	信篤小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	オークラハウジング(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・コート原木中山壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原木中山駅平均
3LDK	67.56m²	2,696万円	3,775万円

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グラン・コート原木中山壱番館売買履歴

2005/02
売出価格
2,030万円〜2,390万円99〜117万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2006/12
売出価格
1,920万円〜2,160万円93〜104万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
2009/02
売出価格
1,780万円〜2,140万円87〜105万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年

グラン・コート原木中山壱番館の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,460万円〜3,820万円164〜181万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
グラン・コート原木中山壱番館現在築27年
2025/07
売出価格
1,860万円〜2,100万円94〜106万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
コスモ市川ガーデンコート現在築30年
2025/06
売出価格
3,140万円〜3,500万円135〜151万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
クレストフォルム市川南ウッドスクエア現在築23年