UR都市機構戸田団地2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構戸田団地2号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | 南 |
| 4階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | - |
| 7階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | - |
| 9階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | - |
| 12階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | - |
| 13階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.00m² | - |
| 14階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
12階
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
- -
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.00m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
14階
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構戸田団地2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構戸田団地2号棟資産性スコア
3.51
UR都市機構戸田団地2号棟の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構戸田団地2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構戸田団地2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,276万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
UR都市機構戸田団地2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構戸田団地2号棟マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
教育環境
戸田
4戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
戸田市の口コミ
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構戸田団地2号棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、14階建てのマンションです。
UR都市機構戸田団地2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構戸田団地2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構戸田団地2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47m² | 2,544万円 | 1,855万円 |
| 3DK | 62m² | 3,427万円 | 2,606万円 |
UR都市機構戸田団地2号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円200〜216万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
コスモステージ戸田公園現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円149〜165万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ステイツ戸田公園 けやき通り現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円193〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
コスモ戸田公園シティフォルム現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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