号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	3,304万円	価格を確認する	-	3LDK	66.98m²	-
4階	3,353万円	価格を確認する	-	3LDK	66.98m²	-
5階	3,073万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.18m²	南東
10階	3,375万円	価格を確認する	-	3LDK	66.98m²	-
12階	3,280万円	価格を確認する	-	3LDK	66.98m²	-
13階	3,026万円	価格を確認する	-	3LDK	66.98m²	-
13階	2,716万円	価格を確認する	-	2SLDK	61.18m²	南

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3LDK
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参考相場価格: 3,073万円

新築時価格: -

2SLDK
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参考相場価格: 3,375万円

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PR販売中の物件【サンヴェール湘南平塚】3,080万円 | 2LDK | 55.76m²（大成有楽不動産販売）

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ナイスアーバン湘南平塚老松町資産性スコア

3.40

ナイスアーバン湘南平塚老松町の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ナイスアーバン湘南平塚老松町の

資産性スコアとは

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン湘南平塚老松町価格推移と将来予測

3LDK
66.98m²

3階の参考相場価格 2025/10: 3,304万円
1万円前年比

参考相場価格

3,304万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.7万円/m2

想定売買価格

ナイスアーバン湘南平塚老松町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスアーバン湘南平塚老松町マンションの口コミ・評判(123件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
平塚
5
平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料です。2023年12月からは18歳まで助成が拡大され、所得制限もないのでとても助かります。
教育環境
平塚
5
平塚駅周辺には教育施設が充実していて、図書館や美術館もあり、子どもが学びやすい環境が整っています。

口コミをもっと見る（87件）

平塚市の口コミ

防災・安全性
4
平塚市は地震や津波などの災害リスクがある地域ですが、市が作成した地震防災マップや津波ハザードマップが配布されていて、避難所や避難ビルの場所も分かりやすく表示されています。
医療・福祉
5
平塚市は小児医療助成制度があり、0歳から中学3年生までの子どもの医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。2023年12月からは18歳まで対象が拡大され、さらに安心感が増しました。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,080万円

サンヴェール湘南平塚

2LDK
55.76m²

神奈川県平塚市明石町

東海道線「平塚」駅徒歩6分

ナイスアーバン湘南平塚老松町マンション概要

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ＪＲ東海道本線平塚駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年で鉄骨造り、14階建て総戸数41戸のマンションです。

ナイスアーバン湘南平塚老松町詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバン湘南平塚老松町
住所	神奈川県平塚市老松町6-2
アクセス	ＪＲ東海道本線「平塚」徒歩6分
築年数	築27年
階建（総戸数）	14階建（41部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	61.18㎡〜66.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：2716万円〜（61m²〜） 3LDK：3026万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	らふ・くるーBaby平塚（認可外）他保育園を見る
学区	松原小学校江陽中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン湘南平塚老松町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平塚駅平均
2SLDK	61.18m²	2,894万円	2,341万円
3LDK	66.98m²	3,304万円	3,575万円

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ナイスアーバン湘南平塚老松町売買履歴

2025/01
成約3,300万円49万円/m2
- 66.98m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築27年
2010/11
成約1,980万円34万円/m2
- 57.92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
2008/02
成約1,700万円25万円/m2
- 66.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
2007/12
成約1,780万円29万円/m2
- 60.17m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
2007/11
成約2,280万円39万円/m2
- 57.92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
2007/06
成約1,700万円29万円/m2
- 57.92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
2006/11
成約1,760万円29万円/m2
- 60.17m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
2005/11
成約1,900万円28万円/m2
- 66.98m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築8年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/01	成約3,300万円	49万円/m2	8階	66.98m²	3SLDK	築27年
2010/11	成約1,980万円	34万円/m2	13階	57.92m²	3LDK	築12年
2008/02	成約1,700万円	25万円/m2	10階	66.98m²	3LDK	築10年
2007/12	成約1,780万円	29万円/m2	12階	60.17m²	3LDK	築10年
2007/11	成約2,280万円	39万円/m2	13階	57.92m²	3LDK	築9年
2007/06	成約1,700万円	29万円/m2	13階	57.92m²	3LDK	築9年
2006/11	成約1,760万円	29万円/m2	12階	60.17m²	3LDK	築8年
2005/11	成約1,900万円	28万円/m2	8階	66.98m²	3SLDK	築8年