ダイアパレス日吉ケ丘

川崎市高津区・武蔵新城駅 バス11分後 徒歩1分・築27年

3.03
2,128万円〜2,513万円
坪単価129万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ダイアパレス日吉ケ丘

川崎市高津区・武蔵新城駅 バス11分後 徒歩1分・築27年

2,128万円〜2,513万円
129万円/坪〜134万円/坪
3.03
最終更新
2025年10月06日

ダイアパレス日吉ケ丘部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,513万円価格を確認する-3LDK61.95-
4階2,470万円価格を確認する-3LDK61.95南西
5階2,470万円価格を確認する-3LDK61.95-
5階2,128万円価格を確認する-2LDK54.28北東
8階2,496万円価格を確認する-3LDK63.00南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス日吉ケ丘販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ダイアパレス日吉ケ丘資産性スコア

3.03
ダイアパレス日吉ケ丘の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレス日吉ケ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス日吉ケ丘居住エリアの評価

ダイアパレス日吉ケ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス日吉ケ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

2,513万円2万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレス日吉ケ丘3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス日吉ケ丘マンションの口コミ・評判(433件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    買い物や学校、飲食店が徒歩10分圏内に揃っていて便利

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部の清掃が行き届いていて建物はいつも綺麗に保たれている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    武蔵新城

    2

    おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。

  • 治安

    綱島

    5

    駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。

川崎市高津区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレス日吉ケ丘マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵中原駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。

ダイアパレス日吉ケ丘詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス日吉ケ丘
住所神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷330-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)8階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積54.28㎡〜63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2128万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:2470万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園公営蟹ヶ谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区子母口小学校
東橘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス日吉ケ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK54.28m²2,128万円3,721万円
3LDK61.95m²2,483万円5,130万円

ダイアパレス日吉ケ丘売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/11
    成約2,180万34万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2023/07
    成約2,480万40万円/m2
    • 61.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2021/01
    成約1,700万26万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2016/03
    成約1,680万30万円/m2
    • 54.28m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2002/10
    成約2,240万36万円/m2
    • 61.95m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約2,180万34万円/m26階63.00m²3LDK築27年
2023/07成約2,480万40万円/m23階61.80m²3LDK築25年
2021/01成約1,700万26万円/m24階63.00m²3LDK築23年
2016/03成約1,680万30万円/m24階54.28m²2LDK築18年
2002/10成約2,240万36万円/m27階61.95m²3LDK築4年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,580万27万円/m27階57.96m²1LDKニューウェルテラス第3日吉築31年
2025/09成約1,600万22万円/m25階70.20m²2SLDKニューウェルテラス第4日吉築32年
2025/09成約1,990万31万円/m27階62.31m²2SLDKニューウェルテラス池の里築28年
2025/08成約1,060万22万円/m23階47.92m²2DKニューウェルテラス元住吉築29年
2025/08成約3,500万32万円/m211階109.35m²4LDKヒューマンスクエア日吉ウルビノ築23年
2025/08成約3,009万34万円/m28階87.50m²3LDKヒューマンスクエア日吉ウルビノ築23年
2025/08成約1,790万23万円/m22階75.48m²3LDKヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ築27年
2025/07成約1,700万23万円/m27階70.89m²2SLDKバルミー日吉築28年
2025/06成約1,500万22万円/m22階66.94m²3LDKニューウェルテラス第3日吉築31年
2025/04成約1,500万24万円/m29階61.74m²3LDKニューウェルテラス元住吉築29年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレス日吉ケ丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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