ネクスト扇MYNSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネクスト扇MYNSビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ネクスト扇MYNSビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクスト扇MYNSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,405万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクスト扇MYNSビルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5高野
駅のつくりは新しめでデザイン性があり、掃除もこまめにされていて清潔感があります。エレベーターも完備されていてバリアフリーに配慮されています。
子育て環境
5扇大橋
扇大橋駅周辺は公園が多く、荒川河川敷で家族でレクリエーションも楽しめるので、子どもの遊び場に困ることがありません。保育園も複数あり、0歳児から受け入れ可能な施設が充実しているので、子育て世帯...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクスト扇MYNSビルマンション概要
ネクスト扇MYNSビルは日暮里・舎人ライナー高野駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
ネクスト扇MYNSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクスト扇MYNSビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇2丁目39-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.34㎡〜66.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクスト扇MYNSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.34m² | 3,426万円 | 4,108万円 |
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- 2015/02
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,920万円 | 45万円/m² | 5階 | 63.85m² | 2SLDK | レーベンハイム西新井参番館 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,820万円 | 44万円/m² | 3階 | 63.55m² | 2SLDK | モナーク足立高野町 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 5階 | 62.39m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井大師第5 | 築25年 |
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| 2022/08 | 成約2,490万円 | 49万円/m² | 3階 | 50.70m² | 2LDK | モナーク足立高野町 | 築22年 |
| 2020/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 1階 | 62.39m² | 2SLDK | ライオンズマンション西新井大師第5 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 3階 | 62.89m² | 3LDK | モナーク足立高野町 | 築17年 |
| 2016/06 | 成約1,520万円 | 29万円/m² | 3階 | 50.70m² | 2LDK | モナーク足立高野町 | 築16年 |
| 2015/12 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.26m² | 2SLDK | ライオンズマンション西新井大師第5 | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,450万円 | 39万円/m² | 6階 | 62.46m² | 3LDK | レーベンハイム西新井参番館 | 築15年 |
| 2014/04 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 1階 | 62.46m² | 2SLDK | レーベンハイム西新井参番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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