2,940万円〜3,066万円
坪単価144万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
アドリーム川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アドリーム川越部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.42m² | - |
| 5階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.42m² | - |
| 7階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.42m² | - |
| 12階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.42m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
12階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.42m²
- -
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アドリーム川越資産性スコア
3.21
アドリーム川越の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドリーム川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム川越価格推移と将来予測
参考相場価格
3,053万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
アドリーム川越2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム川越マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本川越
5本川越駅の近くにある増美保育園本川越分園は先生がしっかりしていて安心して預けられます。
自然環境
川越市
4川越市駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気です。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム川越マンション概要
このマンションは西武新宿線本川越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
アドリーム川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市中原町1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.42㎡〜67.42㎡ |
| 新築時価格 | 3358万円〜4288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タワーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.42m² | 3,004万円 | 3,766万円 |
アドリーム川越売買履歴
- 2024/02
- 成約3,080万円43万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2021/07
- 成約2,640万円39万円/m2
- 67.42m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2013/09
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.68m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2004/08
- 成約1,800万円26万円/m2
- 67.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2004/06
- 成約2,280万円33万円/m2
- 67.42m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,080万円 | 43万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/07 | 成約2,640万円 | 39万円/m2 | 10階 | 67.42m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/09 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 1階 | 70.68m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2004/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.42m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/06 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 10階 | 67.42m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 成約2,540万円37万円/m2
- 67.42m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- アドリーム川越
- 2013/12
- 成約1,590万円22万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- アドリーム川越
- 2011/07
- 成約1,980万円28万円/m2
- 70.68m²
- 3SLDK
- --
- 当時築13年
- アドリーム川越
- 2007/04
- 成約2,530万円35万円/m2
- 70.68m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築9年
- アドリーム川越
- 2005/11
- 成約2,290万円32万円/m2
- 70.68m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築8年
- アドリーム川越
- 2004/09
- 成約2,000万円29万円/m2
- 67.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- アドリーム川越
- 2002/01
- 成約2,600万円36万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- アドリーム川越
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,540万円 | 37万円/m2 | 9階 | 67.42m² | 3LDK | アドリーム川越 | 築23年 |
| 2013/12 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 4階 | 70.68m² | 3LDK | アドリーム川越 | 築16年 |
| 2011/07 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | -- | 70.68m² | 3SLDK | アドリーム川越 | 築13年 |
| 2007/04 | 成約2,530万円 | 35万円/m2 | 9階 | 70.68m² | 3SLDK | アドリーム川越 | 築9年 |
| 2005/11 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 10階 | 70.68m² | 3SLDK | アドリーム川越 | 築8年 |
| 2004/09 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 7階 | 67.42m² | 3LDK | アドリーム川越 | 築6年 |
| 2002/01 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 10階 | 70.68m² | 3LDK | アドリーム川越 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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