3,822万円〜3,889万円
坪単価159万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルピナス鎌倉大船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス鎌倉大船部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,889万円
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ルピナス鎌倉大船販売中・賃貸の物件（1件）
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ルピナス鎌倉大船資産性スコア
3.40
ルピナス鎌倉大船の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス鎌倉大船の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス鎌倉大船価格推移と将来予測
参考相場価格
3,822万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
ルピナス鎌倉大船1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス鎌倉大船マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大船
2駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは少し不便に感じます。
子育て環境
富士見町
5駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩や遊びができる公園が点在しているので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
鎌倉市の口コミ
教育環境
4鎌倉市は幼稚園や小中学校の数が多く、子供の学校選択肢が豊富なので、進学や通学に困ることはありませんでした。
子育て環境
2鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス鎌倉大船マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ルピナス鎌倉大船詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス鎌倉大船 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.09㎡〜79.09㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス鎌倉大船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.09m² | 3,855万円 | 4,806万円 |
ルピナス鎌倉大船売買履歴
- 2021/11
- 成約3,590万円46万円/m2
- 76.88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2017/01
- 成約3,000万円39万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2014/05
- 成約2,870万円37万円/m2
- 76.88m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2013/11
- 成約2,840万円36万円/m2
- 76.88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/03
- 成約2,780万円36万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2009/02
- 成約2,140万円27万円/m2
- 76.88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2006/10
- 成約3,090万円34万円/m2
- 90.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2005/02
- 成約2,950万円30万円/m2
- 96.50m²
- 4LDK
- --
- 当時築7年
- 2001/11
- 成約2,400万円31万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2001/08
- 成約2,900万円37万円/m2
- 76.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約3,590万円 | 46万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2017/01 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/05 | 成約2,870万円 | 37万円/m2 | 5階 | 76.88m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/11 | 成約2,840万円 | 36万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2012/03 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/02 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 2階 | 76.88m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2006/10 | 成約3,090万円 | 34万円/m2 | 5階 | 90.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/02 | 成約2,950万円 | 30万円/m2 | -- | 96.50m² | 4LDK | 築7年 |
| 2001/11 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/08 | 成約2,900万円 | 37万円/m2 | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,400万円23万円/m2
- 103.34m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズマンション鎌倉大船
- 2025/02
- 2023/06
- 成約3,180万円31万円/m2
- 101.95m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築23年
- ライオンズマンション鎌倉大船
- 2023/02
- 成約2,370万円26万円/m2
- 87.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ライオンズマンション鎌倉大船
- 2022/09
- 成約3,080万円30万円/m2
- 101.95m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築23年
- ライオンズマンション鎌倉大船
- 2022/07
- 成約2,150万円20万円/m2
- 103.50m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築22年
- ライオンズマンション鎌倉大船
- 2022/07
- 2020/07
- 成約3,170万円30万円/m2
- 104.91m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築20年
- ライオンズマンション鎌倉大船
- 2016/06
- 成約2,590万円29万円/m2
- 87.80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築16年
- ライオンズマンション鎌倉大船
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 103.34m² | 3SLDK | ライオンズマンション鎌倉大船 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,525万円 | 62万円/m2 | 2階 | 88.00m² | 3LDK | ミオカステーロ大船テネレッツア | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,180万円 | 31万円/m2 | 8階 | 101.95m² | 4SLDK | ライオンズマンション鎌倉大船 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約2,370万円 | 26万円/m2 | 4階 | 87.80m² | 3LDK | ライオンズマンション鎌倉大船 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約3,080万円 | 30万円/m2 | 7階 | 101.95m² | 4SLDK | ライオンズマンション鎌倉大船 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,150万円 | 20万円/m2 | 4階 | 103.50m² | 4SLDK | ライオンズマンション鎌倉大船 | 築22年 |
| 2022/07 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 6階 | 77.44m² | 3LDK | ミオカステーロ大船テネレッツア | 築20年 |
| 2020/07 | 成約3,170万円 | 30万円/m2 | 3階 | 104.91m² | 4SLDK | ライオンズマンション鎌倉大船 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約2,590万円 | 29万円/m2 | 4階 | 87.80m² | 3SLDK | ライオンズマンション鎌倉大船 | 築16年 |
| 2016/03 | 成約4,300万円 | 48万円/m2 | 2階 | 88.00m² | 3LDK | ミオカステーロ大船テネレッツア | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル藤沢・藤が岡Ⅱ
3,880万円- 2SLDK
- 69.67m²