ネオマイム上大岡弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオマイム上大岡弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.83m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネオマイム上大岡弐番館資産性スコア
3.62
ネオマイム上大岡弐番館の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオマイム上大岡弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム上大岡弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,342万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ネオマイム上大岡弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム上大岡弐番館マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3上大岡
駅前の再開発で新しい建物が増えてきて、昔の雰囲気とはだいぶ変わったなと感じます。便利になった分、家賃や物価も上がってきた気がします。
資産性
4港南中央
港南中央駅周辺は住宅街が広がっていて、駅前以外は静かな環境です。家賃相場も上大岡より少し安いので、資産性を考えるとコストパフォーマンスが良いと感じます。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5港南区は保育園が38園もあり、小さな子どもを預けられる施設が多いので、共働きの家庭にはとても助かっています。駅周辺には大きな公園や教育施設も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオマイム上大岡弐番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
ネオマイム上大岡弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム上大岡弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜63.83㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオマイム上大岡弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.29m² | 3,543万円 | 4,696万円 |
ネオマイム上大岡弐番館売買履歴
- 2024/11
- 2021/10
- 2018/05
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 5階 | 58.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2007/02 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 5階 | 58.59m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- オススメネオマイム上大岡弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 成約3,100万円36万円/m²
- 85.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- クリオ上大岡西 壱番館
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 4階 | 82.19m² | 3LDK | アストラル上大岡 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,670万円 | 62万円/m² | 1階 | 74.27m² | 2LDK | フローレンスパレス上大岡 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,186万円 | 37万円/m² | 3階 | 86.01m² | 3LDK | クリオ上大岡西壱番館 | 築24年 |
| オススメ | ネオマイム上大岡弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 40万円/m² | 2階 | 94.18m² | 3SLDK | クリオ上大岡西壱番館 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約4,250万円 | 46万円/m² | 4階 | 91.75m² | 4LDK | アストラル上大岡 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ上大岡西 弐番館 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 4階 | 85.05m² | 3LDK | クリオ上大岡西 壱番館 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約4,480万円 | 48万円/m² | 5階 | 92.88m² | 4LDK | クリオ上大岡西 弐番館 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 2階 | 60.72m² | 2LDK | クリオ上大岡 十壱番館 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,380万円 | 41万円/m² | 3階 | 82.19m² | 3LDK | アストラル上大岡 | 築20年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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