3,691万円〜3,858万円
坪単価194万円/坪〜203万円/坪
最終更新2026年01月06日
ルピナス大宮桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルピナス大宮桜木町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.78m² | - |
| 3階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.78m² | 南東 |
| 3階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.78m² | 南東 |
| 3階 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.78m² | 南 |
| 3階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.78m² | - |
| 4階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.78m² | - |
| 5階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.78m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.78m²
- -
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3階
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- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.78m²
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3階
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,691万円
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ルピナス大宮桜木町販売中・賃貸の物件（4件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約4,470万円66万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- レールシティ大宮
- 2025/02
- 成約3,400万円48万円/m²
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- レールシティ大宮
- 2024/10
- 成約4,680万円63万円/m²
- 74.02m²
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- 6階
- 当時築28年
- アトラス大宮桜木町
- オススメルピナス大宮桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
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- 74.02m²
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- 当時築28年
- アトラス大宮桜木町
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/02
- 成約4,170万円59万円/m²
- 70.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- コスモ大宮桜木町
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 66万円/m² | 7階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | レールシティ大宮 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| オススメ | ルピナス大宮桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約4,170万円 | 52万円/m² | 4階 | 79.26m² | 4LDK | 藤和シティコープ大宮桜木町 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 6階 | 74.02m² | 3LDK | アトラス大宮桜木町 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約7,190万円 | 79万円/m² | 5階 | 90.43m² | 4LDK | コスモ大宮桜木町 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,960万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.67m² | 3LDK | レールシティ大宮参番館 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 10階 | 67.20m² | 3LDK | レールシティ大宮弐番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | コスモ大宮桜木町 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 4階 | 72.34m² | 3LDK | レールシティ大宮参番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス大宮桜木町資産性スコア
3.81
ルピナス大宮桜木町の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,784万円429万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
ルピナス大宮桜木町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス大宮桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス大宮桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ルピナス大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス大宮桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.78㎡〜62.78㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 駿河コミュニティ(株) (株)コスモス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 62.78m² | 3,691万円 | 2,684万円 |
| 2LDK | 62.78m² | 3,829万円 | 3,865万円 |
| 3LDK | 62.78m² | 3,751万円 | 5,563万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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