3,239万円〜3,428万円
坪単価194万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月21日
リバーサイドワコー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リバーサイドワコー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.12m² | 南西 |
| 2階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 南西 |
| 2階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.62m² | 南東 |
| 2階 | 3,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 東 |
| 2階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.12m² | - |
| 3階 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 北東 |
| 3階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 東 |
| 3階 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 南西 |
| 4階 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.62m² | 南東 |
| 6階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.62m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.12m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.12m²
- 南西
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2階
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- 3,295万円
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- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 3,268万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,247万円
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- 新築時価格
- -
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- 3,304万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 55.62m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーサイドワコー販売中・賃貸の物件（0件）
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リバーサイドワコー資産性スコア
3.64
リバーサイドワコーの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーサイドワコーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドワコー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,244万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
リバーサイドワコー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドワコーマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのがこのエリアの魅力です。
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイドワコーマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年で鉄骨造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
リバーサイドワコー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドワコー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目4-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜55.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドワコー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 55.62m² | 3,304万円 | 3,587万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 3,272万円 | 7,202万円 |
| 3DK | 55.37m² | 3,281万円 | 3,411万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,595万円 | 61万円/m2 | 10階 | 75.03m² | 4LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | バンベール高津 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 85.75m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,975万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.29m² | 3LDK | パルミナード高津西 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 50万円/m2 | 3階 | 79.08m² | 3LDK | ユニテ溝の口弐番館 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 8階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,513万円 | 45万円/m2 | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約4,680万円 | 49万円/m2 | 4階 | 93.74m² | 4LDK | ユニテ溝の口壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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