2,308万円〜2,743万円
坪単価121万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月04日
ライオンズガーデンヒルズ戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンヒルズ戸塚部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 南東 |
| 1階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | 南東 |
| 1階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | - |
| 2階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | - |
| 3階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | 南東 |
| 4階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | 南西 |
| 8階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.73m² | 南東 |
| 8階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | - |
| 9階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | 南東 |
| 9階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.73m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.73m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- 南西
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- 手間なし
8階
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- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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- 南東
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8階
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- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.73m²
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9階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデンヒルズ戸塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデンヒルズ戸塚資産性スコア
2.99
ライオンズガーデンヒルズ戸塚の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンヒルズ戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンヒルズ戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,373万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデンヒルズ戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンヒルズ戸塚マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3戸塚
秋葉中学校は服装に厳しいですが、勉強のサポートは優秀です。
防災・安全性
4戸塚
駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンヒルズ戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、12階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデンヒルズ戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2022-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.73㎡〜71.84㎡ |
| 新築時価格 | 3499万円〜4967万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンヒルズ戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 62.73m² | 2,375万円 | 2,717万円 |
| 3LDK | 62.73m² | 2,402万円 | 4,069万円 |
ライオンズガーデンヒルズ戸塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2023/01
- 2021/07
- 2020/03
- 2019/09
- 2018/02
- 2017/06
- 2016/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 33万円/m2 | 7階 | 71.84m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約2,070万円 | 32万円/m2 | 10階 | 62.73m² | 1SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約1,785万円 | 28万円/m2 | 6階 | 62.73m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 11階 | 62.73m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 10階 | 62.73m² | 2SLDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約1,760万円 | 27万円/m2 | 6階 | 64.85m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 9階 | 62.73m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 11階 | 62.73m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,340万円28万円/m2
- 80.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ビッグヴァン戸塚参番館
- 2025/09
- 成約3,700万円61万円/m2
- 60.65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
- オススメライオンズガーデンヒルズ戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,790万円40万円/m2
- 68.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- Fステージ戸塚
- 2025/06
- 成約3,780万円43万円/m2
- 86.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ戸塚ガレリア
- 2025/06
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ビッグヴァン戸塚参番館
- 2025/05
- 成約2,211万円30万円/m2
- 71.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ライオンズガーデンヒルズ戸塚
- 2025/05
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ネオマイム戸塚ビューステージ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.71m² | 3LDK | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 3階 | 80.95m² | 2SLDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| オススメ | ライオンズガーデンヒルズ戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ステイツ戸塚ガレリア | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,211万円 | 30万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.97m² | 3LDK | ネオマイム戸塚ビューステージ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデンヒルズ戸塚
3,499万円- 3LDK
- 71.84m²
- 5階/12階建