2,645万円〜2,690万円
坪単価100万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス八王子富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス八王子富士見台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.94m² | - |
| 3階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.94m² | - |
| 5階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.94m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.94m²
- -
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ダイアパレス八王子富士見台販売中・賃貸の物件（1件）
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ダイアパレス八王子富士見台資産性スコア
2.75
ダイアパレス八王子富士見台の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス八王子富士見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス八王子富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,645万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス八王子富士見台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス八王子富士見台マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅が近く外出しやすく、移動が便利
周辺環境
3駅ビルにスーパーや飲食店があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王八王子
5人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
住みやすさ
北八王子
3家賃は安い方だと思いますが、住みやすさは普通です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス八王子富士見台マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
ダイアパレス八王子富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス八王子富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.94㎡〜86.94㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス八王子富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 86.94m² | 2,662万円 | 4,185万円 |
ダイアパレス八王子富士見台売買履歴
- 2025/03
- 成約1,700万円23万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/06
- 成約2,360万円24万円/m2
- 96.67m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2021/07
- 成約1,590万円27万円/m2
- 58.63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2018/08
- 成約1,400万円20万円/m2
- 68.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2014/01
- 成約1,980万円25万円/m2
- 78.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2012/06
- 成約1,120万円19万円/m2
- 58.63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2011/02
- 成約1,950万円23万円/m2
- 82.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2007/06
- 成約1,900万円22万円/m2
- 86.29m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2004/10
- 成約2,200万円26万円/m2
- 82.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2004/06
- 成約1,680万円22万円/m2
- 73.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 73.18m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/06 | 成約2,360万円 | 24万円/m2 | 5階 | 96.67m² | 4LDK | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,590万円 | 27万円/m2 | 4階 | 58.63m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 2階 | 68.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 5階 | 78.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/06 | 成約1,120万円 | 19万円/m2 | 3階 | 58.63m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約1,950万円 | 23万円/m2 | 2階 | 82.79m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/06 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 4階 | 86.29m² | 4LDK | 築9年 |
| 2004/10 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 2階 | 82.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/06 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 2階 | 73.18m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 成約2,190万円26万円/m2
- 84.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築25年
- シティホームズ八王子大和田町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約640万円 | 21万円/m2 | 4階 | 29.70m² | 1R | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 29.63m² | 1K | 共立リライアンス八王子2 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約470万円 | 15万円/m2 | 5階 | 29.70m² | 1K | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,762万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,639万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約590万円 | 19万円/m2 | 2階 | 29.58m² | 1K | 共立リライアンス八王子2 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 5階 | 74.83m² | 3LDK | ガーデンコート八王子 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約340万円 | 15万円/m2 | 4階 | 21.56m² | 1K | 共立リライアンス八王子II | 築31年 |
| 2024/01 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 1階 | 80.10m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第5 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 1階 | 84.23m² | 4LDK | シティホームズ八王子大和田町 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西武拝島ハイツ 2号棟
2,690万円- 3LDK
- 77.01m²
- 6階/11階建