2,745万円〜2,820万円
坪単価99万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年12月02日
ダイアパレス八王子富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス八王子富士見台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.94m² | - |
| 3階 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.94m² | - |
| 5階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.94m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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ダイアパレス八王子富士見台資産性スコア
2.76
ダイアパレス八王子富士見台の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス八王子富士見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス八王子富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,745万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス八王子富士見台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス八王子富士見台マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅ビルにスーパーや飲食店があり便利
アクセス
4駅が近く外出しやすく、移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王八王子
駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
住みやすさ
3北八王子
家賃は安い方だと思いますが、住みやすさは普通です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス八王子富士見台マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
ダイアパレス八王子富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス八王子富士見台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.94㎡〜86.94㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス八王子富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 86.94m² | 2,775万円 | 4,252万円 |
ダイアパレス八王子富士見台売買履歴
- 2025/03
- 2022/06
- 2021/07
- 2018/08
- 2014/01
- 2012/06
- 2011/02
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約1,570万円 | 26万円/m² | 4階 | 58.63m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/08 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 2階 | 68.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 5階 | 78.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/06 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 3階 | 58.63m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約1,960万円 | 23万円/m² | 2階 | 82.79m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/06 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 4階 | 86.29m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメダイアパレス八王子富士見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約498万円 | 30万円/m² | 2階 | 16.49m² | 1R | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2025/09 | 成約640万円 | 21万円/m² | 4階 | 29.70m² | 1R | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2025/06 | 成約500万円 | 16万円/m² | 1階 | 29.63m² | 1K | 共立リライアンス八王子2 | 築32年 |
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| 2025/03 | 成約470万円 | 15万円/m² | 5階 | 29.70m² | 1K | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,772万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.56m² | 2SLDK | レクシオ大和田 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,649万円 | 41万円/m² | 2階 | 63.35m² | 3LDK | ダイアパレス八王子アヴァンティ | 築26年 |
| 2024/09 | 成約600万円 | 20万円/m² | 2階 | 29.58m² | 1K | 共立リライアンス八王子2 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 5階 | 74.83m² | 3LDK | ガーデンコート八王子 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約340万円 | 15万円/m² | 4階 | 21.56m² | 1K | 共立リライアンス八王子II | 築31年 |
| 2024/01 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 1階 | 80.10m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第5 | 築30年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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