グランパサージュ戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩8分・築27年

3.36
液状化注意
3,548万円〜3,548万円
坪単価177万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年06月03日
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グランパサージュ戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩8分・築27年

3,548万円〜3,548万円
177万円/坪〜177万円/坪
3.36
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

グランパサージュ戸田公園部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,548万円価格を確認する-3LDK66.20-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランパサージュ戸田公園販売中・賃貸の物件(1件)

グランパサージュ戸田公園資産性スコア

3.36
グランパサージュ戸田公園の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランパサージュ戸田公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランパサージュ戸田公園居住エリアの評価

グランパサージュ戸田公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランパサージュ戸田公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,548万円16万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランパサージュ戸田公園3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランパサージュ戸田公園口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    戸田市は公園が充実していて、子育て中の家族にとってとても住みやすい。

  • 周辺環境
    5

    戸田公園周辺には子供が遊べる公園が多く、子育て世帯にとって住みやすい環境。

  • アクセス
    4

    駅までのロータリーや歩道が広く、子連れでも安心して歩ける。駅前にお店が多く、仕事帰りにも便利。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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グランパサージュ戸田公園マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、6階建て総戸数82戸のマンションです。

グランパサージュ戸田公園詳細情報

基本情報

建物名グランパサージュ戸田公園
住所埼玉県戸田市南町1-23
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)6階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積66.2㎡〜66.2㎡
新築時価格3810万円〜5130万円
参考相場価格
  • 3LDK:3548万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園戸田公園すきっぷ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランパサージュ戸田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
3LDK66.2m²3,548万円4,045万円

グランパサージュ戸田公園売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円99〜108万円/坪
    • 122〜134
    • 4SLDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2016/10
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円124〜139万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2017/03
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円110〜124万円/坪
    • 77〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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