グランファセット久が原ヒルズ

周辺環境

周辺は静かな住宅街で、落ち着いた環境です。日常生活に必要な施設も徒歩圏内にあります。

周辺環境

最近近くにコンビニができて買い物がとても便利になりました。日常の買い物に困ることがありません。

お部屋

各部屋ごとに異なる壁紙が使われており、デザイン性の高さを感じます。細部までこだわりがあります。

お部屋

築年数は経っていますが、内装や設備の質が高く、長く住み続けられる住まいだと感じます。

住民の雰囲気

住民同士の関係が良好で、静かで落ち着いた雰囲気があります。高級住宅地らしい上品な環境です。

管理・お手入れ

大手管理会社による行き届いた管理が行われており、建物の状態が良好に保たれています。

共用部分

建物全体の外観が美しく保たれており、訪問者にも良い印象を与えます。共用部分も清潔です。

アクセス

複数の駅が利用できるため、通勤ルートの選択肢が多いのが魅力です。周辺の散策も楽しめます。

住みやすさ

老人が多く人口に偏りがある印象です。土地が高く、購入を検討する際に少しハードルを感じました。

住みやすさ

駅周辺の店舗数は少なく、日用品の買い物には少し不便を感じることがあります。

交通の利便性

特急などはなく全て各駅停車なので、乗車時間が長く感じることがあります。

交通の利便性

池上線は各駅停車しかないので、急いでいる時は快速などがあればもっと便利だと思いました。

治安

環八道路には夜中に走り屋がたまにいてうるさいと感じることがあります。

治安

夜間は多くの店が閉まってしまうので、遅い時間に外出する際は少し不便に感じることがあります。

買い物・生活利便性

駅周辺は大学生が多い印象もなく、酔っ払いも見かけないので静かに暮らせます。

買い物・生活利便性

駅周辺は利用者が少ないので、電車で座れる確率が高く気が楽です。

資産性

西馬込駅周辺の地価は2025年時点で平均60万円/m2、前年から6.6％上昇していて、資産性の高さを感じます。

資産性

久が原駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価219万円で、前年から7％以上上がっています。

子育て環境

西馬込駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内の施設も多いので、共働きでも送り迎えがしやすいです。

子育て環境

大田区の保育園待機児童数は2024年時点で3年連続0人ですが、実際の入園倍率は高く、認可保育園への入園は依然として困難な状況です。

教育環境

学校行事や地域イベントが活発で、保護者同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気があります。

教育環境

駅周辺の小学校は学力が高いと評判ですが、城南地区で特別レベルが高いわけではないという意見もあります。

医療・福祉

医療機関は多いですが、専門的な治療が必要な場合は他のエリアまで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。

医療・福祉

駅周辺の医療機関は充実していますが、専門的な治療や大きな病院を希望する場合は蒲田など他のエリアまで出る必要があります。

地域コミュニティ

西馬込駅周辺は住宅街が広がっていて、住んでいる人も穏やかな方が多い印象です。夜遅くなってもコンビニが多くて買い物に困らず、治安の良さはこれまで住んだ中でもピカ一だと思います。始発駅なので通勤...続きを読む

地域コミュニティ

飲食店が少なく、カフェなどで気軽にお茶をする場所がほとんどないので、友人と集まるには不便です。

自然環境

駅周辺は静かで、工場や大型商業施設が少ないため、空気もきれいで落ち着いた環境です。騒音も少なく、住宅地として理想的だと思います。

自然環境

御嶽山駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのに気持ちの良い場所です。公園も点在していて、子ども連れでも安心して遊べます。

防災・安全性

駅周辺は静かで、騒音レベルも昼間で55デシベル、夜間で45デシベル程度と、住宅地として適切な環境基準をクリアしています。交通騒音による影響も軽微です。

防災・安全性

駅前は街頭が多く、歓楽街がないため夜でも安心して歩ける環境です。

子育て環境

大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...続きを読む

子育て環境

児童手当や医療費助成などの支援制度が整っていて、困ったときの相談窓口も充実しているので、子育て中の不安が少なくて済みます。

教育環境

公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

教育環境

小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉

医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

医療・福祉

小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

地域コミュニティ

近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境

しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

自然環境

東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

防災・安全性

羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

防災・安全性

羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。