ナイスステージ湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスステージ湘南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.79m² | 南 |
| 3階 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.20m² | - |
| 4階 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ナイスステージ湘南台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイスステージ湘南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスステージ湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,052万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスステージ湘南台マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
湘南台
4湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
治安
長後
3治安は良いですが、夜道は暗くなる場所もあるので、帰宅が遅くなる時は少し心配です。街灯の有無を事前に確認しておくと安心できます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスステージ湘南台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。
ナイスステージ湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスステージ湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.79㎡〜77.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスステージ湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.79m² | 4,052万円 | 2,892万円 |
| 4LDK | 77.2m² | 4,607万円 | 4,636万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 成約4,500万円56万円/m2
- 79.46m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/03
- 成約3,821万円47万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
- 2025/02
- 成約3,640万円51万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- NICE STAGE湘南台
- 2025/02
- 2025/02
- 成約4,970万円69万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- パークリッジ湘南台
- 2025/02
- 2024/09
- 成約4,950万円61万円/m2
- 80.76m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築27年
- プランヴェール湘南台
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 61万円/m2 | 3階 | 95.38m² | 4LDK | エスタテラ湘南台オーシャンコート | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 4階 | 79.46m² | 4LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,821万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3LDK | NICE STAGE湘南台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 56万円/m2 | 11階 | 85.60m² | 3SLDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,970万円 | 69万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | パークリッジ湘南台 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,180万円 | 72万円/m2 | 10階 | 85.14m² | 3LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,950万円 | 61万円/m2 | 5階 | 80.76m² | 4LDK | プランヴェール湘南台 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約6,480万円 | 62万円/m2 | 11階 | 103.50m² | 3LDK | エスタテラ湘南台オーシャンタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.64m²
- 3階/7階建