2,846万円〜2,870万円
坪単価124万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティホームズ東林間ステージ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ東林間ステージ2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.56m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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藤和シティホームズ東林間ステージ2販売中・賃貸の物件（1件）
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藤和シティホームズ東林間ステージ2資産性スコア
2.94
藤和シティホームズ東林間ステージ2の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ東林間ステージ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ東林間ステージ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,846万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ東林間ステージ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ東林間ステージ2マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東林間
4駅前はとても落ち着いた雰囲気で、地元の人が多いので子どもを安心して育てられます。
防災・安全性
小田急相模原
1小田急相模原駅周辺は治安があまり良くありません。ひったくりや公然わいせつ事件が何度も起きています。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ東林間ステージ2マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線東林間駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。
藤和シティホームズ東林間ステージ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ東林間ステージ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.56㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ東林間ステージ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.56m² | 2,858万円 | 4,378万円 |
藤和シティホームズ東林間ステージ2売買履歴
- 2020/12
- 成約2,300万円32万円/m2
- 71.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/09
- 成約2,600万円30万円/m2
- 86.04m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/12
- 成約2,700万円30万円/m2
- 89.56m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/02
- 成約2,760万円29万円/m2
- 94.41m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/03
- 成約2,200万円29万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2007/12
- 成約3,100万円34万円/m2
- 89.56m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2002/11
- 成約2,650万円35万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2002/10
- 成約2,570万円35万円/m2
- 71.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 71.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 86.04m² | 4LDK | 築23年 |
| 2019/12 | 成約2,700万円 | 30万円/m2 | 2階 | 89.56m² | 4LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 成約2,760万円 | 29万円/m2 | 4階 | 94.41m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 1階 | 75.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/12 | 成約3,100万円 | 34万円/m2 | 1階 | 89.56m² | 4LDK | 築10年 |
| 2002/11 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/10 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 1階 | 71.84m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2025/02
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- 2024/12
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- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 1階 | 75.42m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,760万円 | 44万円/m2 | 7階 | 84.01m² | 4LDK | サンマンションアトレ東林間 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 6階 | 16.06m² | 1R | クリオ東林間壱番館 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 2階 | 62.44m² | 3LDK | ロワールガーデン東林間 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,160万円 | 41万円/m2 | 3階 | 51.70m² | 1SLDK | ライオンズマンション東林間第3 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 2階 | 75.42m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,640万円 | 38万円/m2 | 2階 | 68.37m² | 3LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築23年 |
| 2024/05 | 成約700万円 | 43万円/m2 | 6階 | 16.06m² | 1R | クリオ東林間壱番館 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約2,360万円 | 39万円/m2 | 1階 | 60.25m² | 2LDK | ライオンズマンション東林間ガーデン | 築23年 |
| 2023/09 | 成約1,560万円 | 30万円/m2 | 3階 | 50.55m² | 2LDK | ライオンズマンション東林間 | 築29年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション青葉台第3
2,850万円- 3DK
- 63.01m²
- 3階/4階建