4,010万円〜4,010万円
坪単価175万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年09月02日
ネクステート菱和仲町台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ネクステート菱和仲町台部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.55m²
- -
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ネクステート菱和仲町台資産性スコア
3.30
ネクステート菱和仲町台の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステート菱和仲町台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステート菱和仲町台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,010万円15万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
ネクステート菱和仲町台6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステート菱和仲町台マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
仲町台
5駅から歩いてすぐの場所にスーパーが4つもあって、東急ストアや文化堂、まいばすけっと、業務スーパーなど選択肢が多いので日々の買い物がとても便利です。薬局や100円ショップもあり、チェーン店や個...
資産性
新羽
4新羽駅周辺の地価は2025年時点で平均30万3857円/m2、前年から3.51％上昇しており、資産性の面でも安定感があります。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステート菱和仲町台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
ネクステート菱和仲町台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステート菱和仲町台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目12-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.55㎡〜75.55㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4982万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)菱和コミュニティー (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステート菱和仲町台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仲町台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.55m² | 4,010万円 | 5,539万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築28年
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- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円181〜197万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築30年
プロムナード仲町台2号棟現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,748万円〜5,108万円231〜249万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
プロムナード仲町台1号棟現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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