3,127万円〜3,994万円
坪単価 203万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 11.5万円〜15.3万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
ワイズエメリール東久留米
東久留米市・東久留米駅 徒歩1分・築28年
3,127万円〜3,994万円
坪単価 203万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 11.5万円〜15.3万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ワイズエメリール東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ワイズエメリール東久留米部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.3% | 2LDK | 59.74m² 南東 |
| 6階 | 3,684万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.3% | 2LDK | 59.74m² 南東 |
| 7階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.4% | 3LDK | 63.44m² 南東 |
| 7階 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.3% | 2LDK | 59.74m² 南東 |
| 8階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 2LDK | 59.74m² 南東 |
| 8階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.4% | 3LDK | 63.44m² 南東 |
| 8階 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.4% | 1LDK | 48.97m² 南東 |
| 10階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.5% | 1LDK | 48.97m² 南東 |
| 11階 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 63.44m² 南東 |
| 12階 | 3,994万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 4.6% | 3LDK | 63.44m² 南東 |
5階
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 59.74m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 59.74m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 63.44m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 59.74m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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8階
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 59.74m²
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 63.44m²
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 48.97m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 48.97m²
- 南東
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11階
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.44m²
- 南東
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12階
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 63.44m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメワイズエメリール東久留米の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,840万円 | 68万円/m² | 3階 | 70.88m² | 3LDK | 東久留米本町ビルハイム・アレグローネ | 築30年 |
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 8階 | 80.04m² | 3LDK | ザ・ウインベル東久留米 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 10階 | 76.48m² | 3LDK | 東久留米本町ビルハイム・アレグローネ | 築30年 |
| オススメ | ワイズエメリール東久留米の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,802万円 | 46万円/m² | 4階 | 60.05m² | 2LDK | チュリス東久留米 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,190万円 | 51万円/m² | 2階 | 61.61m² | 2LDK | チュリス東久留米 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.12m² | 3LDK | フェアベール東久留米 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 67万円/m² | 9階 | 55.53m² | 2LDK | コンフォール東久留米 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 65万円/m² | 8階 | 59.85m² | 2LDK | コンフォール東久留米 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.43m² | 2LDK | 日神パレステージ東久留米 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 2階 | 56.55m² | 3LDK | 日神パレステージ東久留米 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワイズエメリール東久留米資産性スコア
3.80
ワイズエメリール東久留米の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズエメリール東久留米の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズエメリール東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
3,664万円232万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ワイズエメリール東久留米5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズエメリール東久留米マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東久留米
駅周辺はファミリー層が多く治安が良いですが、夜はとても静かで人通りが少なくなります。
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
東久留米市の口コミ
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワイズエメリール東久留米マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。
ワイズエメリール東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズエメリール東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.97㎡〜63.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ワイズエメリール東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.97m² | 3,129万円 | 2,000万円 |
| 2LDK | 59.74m² | 3,698万円 | 3,042万円 |
| 3LDK | 63.44m² | 3,981万円 | 4,370万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ゼファーひばりヶ丘学園町
3,480万円- 66.24m²
- 2階/6階建