1,772万円〜1,908万円
坪単価 195万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.5万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
パークビル
東久留米市・東久留米駅 徒歩2分・築17年
1,772万円〜1,908万円
坪単価 195万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.5万円/月
5.3%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークビル部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 302 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 307 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 402 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 405 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 407 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.5% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 501 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 502 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 503 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 505 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 602 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 606 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.4% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 703 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 705 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 706 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 707 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 901 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 902 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 903 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 905 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 907 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 1002 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 1005 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
| 1007 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1K | 30.01m² 南西 |
301
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.5%
- 1K
- 30.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.5%
- 1K
- 30.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.5%
- 1K
- 30.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.5%
- 1K
- 30.01m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.5%
- 1K
- 30.01m²
- 南西
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407
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 5.5%
- 1K
- 30.01m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.4%
- 1K
- 30.01m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.4%
- 1K
- 30.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.4%
- 1K
- 30.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 5.4%
- 1K
- 30.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークビル資産性スコア
3.76
パークビルの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円72万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
パークビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークビルマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東久留米
駅周辺にはクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
東久留米市の口コミ
子育て環境
4小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークビルマンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩2分の距離にあるパークビル、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。
パークビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜30.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.01m² | 1,852万円 | 937万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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