1,769万円〜7,709万円
坪単価220万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月02日
GRANDVALUETACHIKAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
GRANDVALUETACHIKAWA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | - |
| 5階 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.03m² | 南西 |
| 5階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.60m² | - |
| 6階 | 7,709万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 114.76m² | 南東 |
| 6階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.15m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.60m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.03m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.60m²
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6階
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- 7,709万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 114.76m²
- 南東
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GRANDVALUETACHIKAWA資産性スコア
3.69
GRANDVALUETACHIKAWAの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GRANDVALUETACHIKAWAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDVALUETACHIKAWA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円4万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
GRANDVALUETACHIKAWA4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDVALUETACHIKAWAマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
立川南
5立川南駅の地価は2025年の公示地価で102万8750円/m2、前年から8.92％上昇しており、今後も資産価値の上昇が期待できると感じます。
地域コミュニティ
立川
5駅周辺はありとあらゆるものが揃っていて、仕事や観光の拠点としてもとても便利です。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRANDVALUETACHIKAWAマンション概要
GRANDVALUETACHIKAWAは多摩モノレール立川南駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。
GRANDVALUETACHIKAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDVALUETACHIKAWA |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町3丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜114.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDVALUETACHIKAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.6m² | 1,776万円 | 1,672万円 |
| 1LDK | 49.15m² | 3,298万円 | 3,074万円 |
| 2LDK | 57.03m² | 3,841万円 | 4,179万円 |
| 4LDK | 114.76m² | 7,709万円 | 6,290万円 |
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- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
ハイホーム立川錦町現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円216〜234万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
マイキャッスル立川エクセレントステージ現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円181〜200万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
モナーク立川現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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