エミール松が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミール松が丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 90.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 67.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミール松が丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エミール松が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミール松が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,390万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミール松が丘マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新井薬師前
5駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、校舎のリニューアルやICT教育の導入など先進的な取り組みも行われています。
自然環境
沼袋
5沼袋駅の南側には平和の森公園があり、緑豊かな景色が広がっています。ドッグランもある大きな公園で、休日には家族連れやペットを連れて訪れる人が多いです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミール松が丘マンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩3分の距離にあるエミール松が丘、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
エミール松が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミール松が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.45㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミール松が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 90.81m² | 6,390万円 | 3,808万円 |
| 1SLDK | 67.45m² | 4,829万円 | 4,267万円 |
エミール松が丘売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円218〜235万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円268〜288万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
グランデージ哲学堂公園現在築27年 - 2023/07
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円239〜254万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
ジェイパーク中野哲学堂現在築24年 - 2023/02
- 売出価格
- 6,058万円〜6,458万円256〜273万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ファミールヒルズ哲学堂公園現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.65m²
- 3階/5階建
エミール松が丘の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。