都民住宅エミネンスアビス
千代田区・神田駅 徒歩2分・築28年
2026年06月08日
都民住宅エミネンスアビス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
都民住宅エミネンスアビス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,529万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 | 3DK | 55.24m² 北 |
| 4階 | 7,588万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 3DK | 55.24m² 北東 |
| 4階 | 8,516万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 3LDK | 55.60m² 東 |
| 5階 | 7,607万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 3DK | 55.24m² 東 |
| 7階 | 7,648万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 | 3DK | 55.24m² - |
| 9階 | 7,666万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 3DK | 55.24m² - |
| 9階 | 7,716万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 3DK | 55.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3DK
- 55.24m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3DK
- 55.24m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 55.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3DK
- 55.24m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,648万円
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- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 3DK
- 55.24m²
- -
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- 7,666万円
- 新築時価格
- -
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- 23.8万円/月
- 3DK
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- 7,716万円
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- -
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- 3DK
- 55.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 2017/02
- 2010/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約2,600万円 | 107万円/m² | 3階 | 24.09m² | 1K | サンテミリオン大手町北 | 築19年 |
| 2017/02 | 成約1,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 21.92m² | 1K | サンテミリオン大手町北 | 築15年 |
| 2010/04 | 成約1,930万円 | 80万円/m² | 6階 | 23.95m² | 1K | サンテミリオン大手町北 | 築8年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民住宅エミネンスアビス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅エミネンスアビス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,529万円964万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 136.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
都民住宅エミネンスアビスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線神田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数14戸のマンションです。
都民住宅エミネンスアビス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅エミネンスアビス |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区内神田3丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（14部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.24㎡〜55.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜506万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅エミネンスアビス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.24m² | 7,627万円 | 7,239万円 |
| 3LDK | 55.6m² | 8,516万円 | 1億8,386万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.04m²
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