アルファグランデ西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ西船橋部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.78m² | 南西 |
| 3階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.52m² | - |
| 4階 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 5階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.52m² | - |
| 6階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.52m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.78m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.52m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.52m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.52m²
- -
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アルファグランデ西船橋資産性スコア
2.94
アルファグランデ西船橋の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルファグランデ西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,954万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ西船橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ西船橋マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
原木中山
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。
医療・福祉
東中山
2駅周辺には病院やクリニックが少なく、急な体調不良のときは少し不便に感じることがあります。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルファグランデ西船橋マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
アルファグランデ西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市二俣1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜78.78㎡ |
| 新築時価格 | 3238万円〜4948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 千曲管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.52m² | 2,825万円 | 3,753万円 |
| 4LDK | 78.78m² | 2,954万円 | 4,615万円 |
アルファグランデ西船橋売買履歴
- 2018/03
- 2016/06
- 2012/11
- 2011/07
- 2011/02
- 2009/01
- 2006/12
- 2003/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 4階 | 70.48m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/11 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/07 | 成約2,180万円 | 31万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/12 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 2階 | 78.78m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/02 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 5階 | 74.52m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- 2025/02
- 成約3,270万円42万円/m2
- 76.38m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- オススメアルファグランデ西船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 成約3,180万円42万円/m2
- 74.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- アルファグランデ西船橋
- 2022/10
- 成約3,100万円44万円/m2
- 68.96m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築25年
- ドラゴンマンション西船橋弐番館
- 2021/08
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/05
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,020万円 | 48万円/m2 | 4階 | 83.00m² | 3LDK | ゼファー西船橋 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 2階 | 66.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 5階 | 76.38m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築27年 |
| オススメ | アルファグランデ西船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約3,180万円 | 42万円/m2 | 3階 | 74.52m² | 2LDK | アルファグランデ西船橋 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 6階 | 68.96m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西船橋弐番館 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約4,370万円 | 48万円/m2 | 10階 | 89.81m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,290万円 | 37万円/m2 | 3階 | 86.99m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約3,530万円 | 40万円/m2 | 7階 | 86.99m² | 4LDK | ゼファー西船橋 | 築19年 |
| 2020/05 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 8階 | 76.05m² | 2SLDK | ゼファー西船橋 | 築19年 |
| 2019/10 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 5階 | 70.13m² | 3LDK | クレストフォルム西船橋サウスステージ | 築17年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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