1,287万円〜1,541万円
坪単価70万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.41m² | 南 |
| 2階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | 南西 |
| 3階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | 南 |
| 3階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 3階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.50m² | 西 |
| 4階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.12m² | 南 |
| 4階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 6階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | 南西 |
| 7階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.41m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区資産性スコア
2.71
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス稲毛緑園都市A工区価格推移と将来予測
参考相場価格
1,537万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス稲毛緑園都市A工区マンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
外観
3タイル張りの外観で昔ながらのデザインです。
周辺環境
4小学校が目の前にあり、駐車場も多く子育て世帯に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
稲毛
5総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
買い物・生活利便性
穴川
5駅周辺にはコンビニや薬局があり、日常の買い物には困らないです。主要な駅が近いので、千葉駅まで8分でアクセスできるのも便利だと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線穴川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間60分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、10階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス稲毛緑園都市A工区 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区園生町751-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.41㎡〜68.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.09m² | 1,478万円 | 3,941万円 |
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約1,000万円14万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2025/01
- 成約950万円13万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/05
- 成約920万円14万円/m2
- 64.09m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2024/01
- 成約1,309万円20万円/m2
- 64.09m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/10
- 成約1,140万円17万円/m2
- 64.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/07
- 成約1,370万円17万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2023/03
- 成約1,400万円20万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/12
- 成約1,680万円26万円/m2
- 64.09m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2021/11
- 成約1,370万円21万円/m2
- 64.09m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2019/07
- 成約1,190万円18万円/m2
- 64.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2025/01 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 5階 | 68.12m² | 3LDK | 築27年 |
| 2024/05 | 成約920万円 | 14万円/m2 | 6階 | 64.09m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/01 | 成約1,309万円 | 20万円/m2 | 3階 | 64.09m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2023/10 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 3階 | 64.65m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/07 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 8階 | 76.89m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 3階 | 68.12m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/12 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 4階 | 64.09m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2021/11 | 成約1,370万円 | 21万円/m2 | 9階 | 64.09m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/07 | 成約1,190万円 | 18万円/m2 | 1階 | 64.09m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,000万円16万円/m2
- 60.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- アインズコート稲毛
- 2025/08
- 成約1,150万円17万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アインズコート稲毛
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 成約1,770万円27万円/m2
- 64.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アインズコート稲毛
- 2024/08
- 2024/04
- 成約1,180万円18万円/m2
- 64.09m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- ダイアパレス稲毛緑園都市
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 1階 | 60.08m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 4階 | 67.34m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 8階 | 63.71m² | 3LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市B工区 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 2階 | 63.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン稲毛園生町 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約2,630万円 | 28万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,024万円 | 21万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 4LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2024/11 | 成約2,460万円 | 32万円/m2 | 14階 | 75.60m² | 2LDK | ルネ・アイクレール | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 4階 | 64.48m² | 3LDK | アインズコート稲毛 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約860万円 | 15万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛2 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 1階 | 64.09m² | 2LDK | ダイアパレス稲毛緑園都市 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
園生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス稲毛緑園都市A工区
1,590万円- 3LDK
- 68.12m²
- 5階/10階建