サンライズ川越
川越市・新河岸駅 徒歩10分・築29年
2026年06月22日
サンライズ川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンライズ川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 5.6% | 2DK | 38.37m² 西 |
| 202 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.3% | 2DK | 41.67m² 南西 |
| 203 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.3% | 2DK | 42.29m² 南 |
| 301 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 5.6% | 2DK | 39.74m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 5.6%
- 2DK
- 38.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 5.3%
- 2DK
- 41.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 5.3%
- 2DK
- 42.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 5.6%
- 2DK
- 39.74m²
- 西
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サンライズ川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ川越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ川越マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新河岸
新河岸駅の土地価格は周辺エリアの平均増減率よりも高く、今後の資産価値にも期待が持てます。
買い物・生活利便性
5川越
川越駅の近くには商業施設が多く、買い物もすぐにできる環境です。観光名所も近くにあり、地元の人も観光客も利用しやすいと思います。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズ川越マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川越藩松平大和守家の御用絵師として江戸時代末期に活躍した舩津蘭山の作品を集めた美術館、蘭山記念美術館の近くにあるマンションです。美術作品の鑑賞は勿論、オープンカフェでゆっくり過ごすことや、蘭山にちなんだオリジナルグッズを買うこともできます。
サンライズ川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市砂新田2丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.37㎡〜42.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.71m² | 1,127万円 | 882万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.93m²