2,150万円〜2,788万円
坪単価107万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年12月02日
ダイアパレス川越新河岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス川越新河岸部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.05m² | 南東 |
| 1階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.86m² | 南西 |
| 2階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 4階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.86m² | 南西 |
| 4階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.29m² | 南東 |
| 5階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.86m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.29m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス川越新河岸販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレス川越新河岸資産性スコア
2.78
ダイアパレス川越新河岸の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス川越新河岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス川越新河岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,788万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス川越新河岸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス川越新河岸マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新河岸
新河岸駅から川越駅へは1駅、池袋駅までも30分弱で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
教育環境
5川越
川越駅周辺は学校の設備が充実していて、最新の教育技術を活用した授業が行われているので、子どもの学習意欲が高まります。
川越市の口コミ
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス川越新河岸マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、8階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス川越新河岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス川越新河岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.86㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 3259万円〜3697万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス川越新河岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.29m² | 2,461万円 | 2,248万円 |
| 3LDK | 65.86m² | 2,166万円 | 3,512万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 2,788万円 | 4,043万円 |
ダイアパレス川越新河岸売買履歴
- 2023/06
- 2019/09
- 2017/08
- 2016/10
- 2015/10
- 2014/04
- 2012/07
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 6階 | 65.86m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2016/10 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 1階 | 65.86m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/10 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 4階 | 65.86m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/04 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 8階 | 75.29m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/07 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 8階 | 78.27m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/05 | 成約1,550万円 | 20万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2002/09
- 成約1,990万円26万円/m²
- 75.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ダイアパレス川越新河岸
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/09 | 成約1,990万円 | 26万円/m² | 5階 | 75.29m² | 3LDK | ダイアパレス川越新河岸 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
砂新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンプラザ川越
2,480万円- 3LDK
- 67.05m²
- 1階/7階建