2,261万円〜2,950万円
坪単価113万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年05月20日
ダイアパレス川越新河岸部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.05m² | 南東 |
| 1階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.86m² | 南西 |
| 2階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.29m² | 南東 |
| 4階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.86m² | 南西 |
| 4階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.29m² | 南東 |
| 5階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.86m² | 南西 |
1階
- AI推定価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.05m²
- 南東
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1階
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- 新築時価格
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2階
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- 2,604万円
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4階
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- 2,266万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス川越新河岸資産性スコア
2.72
ダイアパレス川越新河岸の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス川越新河岸の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス川越新河岸居住エリアの評価
ダイアパレス川越新河岸価格推移と将来予測
AI推定価格
2,950万円38万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 34.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス川越新河岸1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス川越新河岸販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ダイアパレス川越新河岸マンション概要
このマンションは東武東上線新河岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、8階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス川越新河岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス川越新河岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.86㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 3259万円〜3697万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス川越新河岸間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新河岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.29m² | 2,597万円 | 2,368万円 |
| 3LDK | 65.86m² | 2,270万円 | 3,396万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 2,950万円 | 3,936万円 |
ダイアパレス川越新河岸売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円79〜91万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/10
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円85〜98万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2017/08
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円67〜77万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2002/09
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円82〜92万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
ダイアパレス川越新河岸現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。