オエステ新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オエステ新丸子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | 西 |
| 4階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | 西 |
| 6階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.11m² | 西 |
| 6階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.80m² | 西 |
| 7階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.26m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.99m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.80m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.11m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.80m²
- 西
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- 2,969万円
- 新築時価格
- -
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- 38.26m²
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オエステ新丸子資産性スコア
3.92
オエステ新丸子の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オエステ新丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オエステ新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,710万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
オエステ新丸子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オエステ新丸子マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新丸子
5新丸子駅前にはスーパーや薬局、病院が揃っていて生活しやすいです。救急病院もあり、急な体調不良の時も安心できます。
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オエステ新丸子マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。
オエステ新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | オエステ新丸子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.99㎡〜46.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オエステ新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.99m² | 1,710万円 | 1,826万円 |
| 1LDK | 39.19m² | 3,012万円 | 4,252万円 |
| 2LDK | 46.8m² | 3,603万円 | 6,138万円 |
オエステ新丸子売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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