コスモ入谷ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,525万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 202 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 203 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 301 | 4,559万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 302 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 303 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 401 | 4,597万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 402 | 5,473万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 403 | 4,895万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 502 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 503 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 601 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 602 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 603 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 701 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 702 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 703 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 801 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 802 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 803 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 901 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 902 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 903 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1001 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 1002 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1003 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1101 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 67.50m² | - |
| 1102 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1103 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1201 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 67.50m² | - |
| 1202 | 5,436万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1203 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1301 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 67.50m² | - |
| 1302 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 1303 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 67.39m² | - |
| 1401 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 67.50m² | - |
| 1402 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 65.94m² | - |
| 1403 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 59.49m² | - |
| 1501 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 1502 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 4LDK | 93.17m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 2LDK
- 71.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 2LDK
- 71.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 2LDK
- 71.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,473万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コスモ入谷ロイヤルフォルム資産性スコア
3.84
コスモ入谷ロイヤルフォルムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コスモ入谷ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ入谷ロイヤルフォルム居住エリアの評価
コスモ入谷ロイヤルフォルム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
175%築22年新築時価格
2,588万円+1,937万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ入谷ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,525万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67.2万円/m2
想定売買価格
コスモ入谷ロイヤルフォルム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コスモ入谷ロイヤルフォルムマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
コスモ入谷ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ入谷ロイヤルフォルム（コスモいりやロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷1丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.49㎡〜93.17㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜5488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ入谷ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.36m² | 4,537万円 | 5,006万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 4,895万円 | 6,199万円 |
| 4LDK | 85.19m² | 5,486万円 | 6,778万円 |
コスモ入谷ロイヤルフォルム売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円166〜182万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2012/01
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円154〜168万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2012/06
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円162〜182万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円418〜442万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築22年
ライオンズステーションプラザ入谷現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円324〜346万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
ライオンズステーションプラザ入谷現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円270〜286万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
入谷アムフラットII現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。