コスモ入谷ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ入谷ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,327万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 202 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 203 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 301 | 4,350万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 302 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 303 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 401 | 4,387万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 402 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 403 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 501 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 502 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 503 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 601 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 602 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 603 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 701 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 702 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 703 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 801 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 802 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 803 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 901 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 902 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 903 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1001 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 71.36m² | - |
| 1002 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1003 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1101 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 2LDK | 67.50m² | - |
| 1102 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1103 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1201 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 67.50m² | - |
| 1202 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1203 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 1301 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 67.50m² | - |
| 1302 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 1303 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 67.39m² | - |
| 1401 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 67.50m² | - |
| 1402 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 65.94m² | - |
| 1403 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 59.49m² | - |
| 1501 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 1502 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 4LDK | 93.17m² | - |
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 2LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 2LDK
- 71.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,611万円
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- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 2LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 4LDK
- 85.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 71.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ入谷ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ入谷ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ入谷ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,327万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ入谷ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
入谷
5駅から徒歩3分の場所に小児科もあるクリニックがあり、家族で通いやすいです。
地域コミュニティ
鶯谷
5鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ入谷ロイヤルフォルムマンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩1分の距離にあるコスモ入谷ロイヤルフォルム、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
コスモ入谷ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ入谷ロイヤルフォルム（コスモいりやロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷1丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.49㎡〜93.17㎡ |
| 新築時価格 | 2588万円〜5488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28500/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ入谷ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.36m² | 4,338万円 | 5,343万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 4,650万円 | 6,731万円 |
| 4LDK | 85.19m² | 5,319万円 | 7,213万円 |
コスモ入谷ロイヤルフォルム売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円165〜181万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2012/01
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円153〜167万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2012/06
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円159〜179万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円367〜386万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
グランドパーク入谷クレアーレ現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円419〜444万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築22年
ライオンズステーションプラザ入谷現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円258〜277万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
グランベル上野の杜現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
入谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.29m²
- 5階/10階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。