レーベンハイム武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レーベンハイム武蔵浦和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 2階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.25m² | 南 |
| 2階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.52m² | - |
| 3階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.52m² | - |
| 4階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.52m² | 南西 |
| 6階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.52m² | - |
| 7階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.20m² | 南西 |
| 7階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.52m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.72m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.25m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.52m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.52m²
- 南西
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.52m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.20m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.52m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム武蔵浦和資産性スコア
2.90
レーベンハイム武蔵浦和の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム武蔵浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム武蔵浦和マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
地域コミュニティ
武蔵浦和
5ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
レーベンハイム武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.52㎡〜70.25㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.52m² | 1,908万円 | 3,409万円 |
| 3LDK | 57.96m² | 2,141万円 | 5,150万円 |
レーベンハイム武蔵浦和売買履歴
- 2024/02
- 成約2,190万円33万円/m2
- 65.25m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/02
- 成約2,300万円32万円/m2
- 70.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2009/02
- 成約1,070万円20万円/m2
- 51.52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2003/04
- 成約1,600万円28万円/m2
- 55.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 5階 | 65.25m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 2階 | 70.25m² | 2LDK | 築26年 |
| 2009/02 | 成約1,070万円 | 20万円/m2 | 6階 | 51.52m² | 2LDK | 築11年 |
| 2003/04 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 55.20m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.58m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
- ライオンズガーデン武蔵浦和
- 2024/03
- 2024/03
- 成約2,760万円39万円/m2
- 70.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- セラード武蔵浦和
- 2023/11
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- セラード武蔵浦和 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 3LDK | サーパス武蔵浦和第2 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 5階 | 76.13m² | 3LDK | カザベーラ武蔵浦和 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.75m² | 4LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 3LDK | サーパス武蔵浦和第2 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.34m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和グランデ | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 3階 | 85.81m² | 4LDK | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.58m² | 2SLDK | ライオンズガーデン武蔵浦和 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 2階 | 78.35m² | 4LDK | マイキャッスル武蔵浦和Ⅱ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.61m² | 3LDK | セラード武蔵浦和 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.84m² | 3LDK | セラード武蔵浦和 弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
内谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サーパス武蔵浦和
2,190万円- 3LDK
- 71.41m²
- 2階/6階建