光央ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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光央ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
光央ハイツ資産性スコア
3.04
光央ハイツの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
光央ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光央ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,382万円55万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m2
光央ハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
光央ハイツマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
光央ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光央ハイツ（みつおハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光央ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28m² | 1,382万円 | 1,714万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円88〜102万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション西新井第2現在築40年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円107〜126万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
ジュウエルフェニックス現在築43年 - 2024/07
- 売出価格
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- 17〜20m²
- 1R
- 1階
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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