ガーデンコートT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ガーデンコートT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 西 |
| 105 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 北 |
| 106 | 7,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.25m² | - |
| 1階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | - |
| 1階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | - |
| 1階 | 5,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 北 |
| 1階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | - |
| 1階 | 4,776万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | - |
| 201 | 7,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.50m² | 西 |
| 202 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.75m² | 南 |
| 205 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 北 |
| 206 | 5,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南西 |
| 207 | 7,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.25m² | 東 |
| 2階 | 4,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | - |
| 302 | 4,737万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.75m² | 西 |
| 303 | 5,848万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 305 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | 北 |
| 306 | 4,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 55.00m² | - |
| 307 | 7,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.25m² | 北 |
| 401 | 7,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.50m² | 西 |
| 402 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.75m² | 南 |
| 403 | 5,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 北 |
| 405 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | - |
| 406 | 4,938万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | - |
| 407 | 7,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.25m² | 東 |
| 502 | 4,888万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.75m² | 南 |
| 503 | 5,921万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 西 |
| 505 | 6,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ガーデンコートT販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーデンコートT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンコートT価格推移と将来予測
参考相場価格
5,659万円74万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンコートTマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中井
5中井駅周辺は下町的な地域コミュニティが強く、商店街や町会が一体となったイベントや清掃活動が盛んに行われていて、住民同士が顔見知りになりやすいので子どもの見守りや多世代の連携が自然と生まれてい...
医療・福祉
落合
5落合駅周辺は病院や歯医者が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭には医療面でも心強い環境だと思います。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンコートTマンション概要
西武新宿線中井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ガーデンコートT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンコートT（ガーデンコートティー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目26-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.75㎡〜84.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンコートT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 55m² | 4,879万円 | 1,591万円 |
| 1LDK | 55m² | 4,780万円 | 4,372万円 |
| 2LDK | 65m² | 5,861万円 | 6,405万円 |
| 3LDK | 84.25m² | 7,704万円 | 8,888万円 |
ガーデンコートT売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億2,010万円〜1億3,010万円429〜465万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
落合ハイム現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,790万円〜1億290万円478〜503万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
落合ハイム現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円367〜389万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
ザ・パームス東中野Ⅱ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.18m²
- 2階/10階建
ガーデンコートTの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。