ナイスアーバン新蒲田 外観

ナイスアーバン新蒲田

大田区・蓮沼駅 徒歩10分・築28年

3.93
液状化注意
1,445万円〜4,551万円
坪単価225万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ナイスアーバン新蒲田 外観

ナイスアーバン新蒲田

大田区・蓮沼駅 徒歩10分・築28年

1,445万円〜4,551万円
225万円/坪〜245万円/坪
3.93
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ナイスアーバン新蒲田部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,211万円価格を確認する-1SLDK61.91-
1階1,445万円価格を確認する-1K20.76西
2階1,587万円価格を確認する-1K21.97
2階1,534万円価格を確認する-1K21.10
3階4,394万円価格を確認する-1SLDK61.91-
3階4,551万円価格を確認する-3LDK63.88
4階4,442万円価格を確認する-1SLDK61.91-
5階4,491万円価格を確認する-1SLDK61.91-
6階1,539万円価格を確認する-1K20.76
1階
参考相場価格
4,211万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 61.91
  • -
1階
参考相場価格
1,445万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76
  • 西
2階
参考相場価格
1,587万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.97
2階
参考相場価格
1,534万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.10
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3階
参考相場価格
4,394万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 61.91
  • -
3階
参考相場価格
4,551万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.88
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4階
参考相場価格
4,442万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 61.91
  • -
5階
参考相場価格
4,491万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 61.91
  • -
6階
参考相場価格
1,539万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.76

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスアーバン新蒲田資産性スコア

3.93
ナイスアーバン新蒲田の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ナイスアーバン新蒲田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバン新蒲田居住エリアの評価

ナイスアーバン新蒲田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン新蒲田価格推移と将来予測

参考相場価格

4,211万円81万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
ナイスアーバン新蒲田1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスアーバン新蒲田マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    蓮沼

    4

    蓮沼駅周辺は住宅地として落ち着いていて、緑も多くのんびりとした雰囲気があります。

  • 治安

    蒲田

    4

    夜遅くに駅周辺を歩いていると人通りが多くて明るいので、女性一人でも比較的安心して帰宅できると感じています。

大田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ナイスアーバン新蒲田マンション概要

このマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、6階建て総戸数56戸のマンションです。

ナイスアーバン新蒲田詳細情報

基本情報

建物名ナイスアーバン新蒲田
住所東京都大田区新蒲田1丁目15-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)6階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積20.76㎡〜63.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1445万円〜(20m²〜)
  • 1SLDK:4211万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4551万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのき保育園かまた (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区道塚小学校
御園中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン新蒲田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蓮沼駅
平均
1K20.93m²1,536万円1,925万円
1SLDK61.91m²4,418万円4,103万円
3LDK63.88m²4,551万円5,420万円

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,820万86万円/m25階21.00m²1Kシンシア蒲田セカンドステージ築23年
2024/09成約5,340万76万円/m22階70.02m²3LDKクレッセント多摩川II築22年
2023/10成約5,250万69万円/m26階75.01m²3LDKクレッセント多摩川II築21年
2022/04成約4,980万71万円/m24階70.02m²3LDKクレッセント多摩川II築20年
2020/10成約3,880万55万円/m22階70.06m²2SLDKクレッセント多摩川2築18年
2018/03成約3,480万49万円/m21階70.00m²3LDKマイキャッスル新蒲田築17年
2017/05成約3,800万56万円/m24階67.32m²3LDKグランイーグル新蒲田築15年
2017/03成約3,700万56万円/m24階65.00m²2SLDKクレッセント多摩川II築15年
2014/10成約3,610万49万円/m22階73.18m²2SLDKクレッセント新蒲田築14年
2012/06成約2,940万45万円/m21階65.00m²2SLDKクレッセント多摩川II築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

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    SOLD
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    SOLD
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    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

蓮沼駅のマンション

蓮沼駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。蒲田駅から一駅の位置にあります。周辺には蓮沼商店街があり、コンビニやお弁当屋、飲食店などもありますので生活に便利です。また、近くに本多病院もあるので、安心して暮らすことができます。蒲田駅から歩いて15分ほどととても近い距離であるため、ショッピングや遊びに行くのに便利な立地ですが、駅周辺自体は低層~中層マンションの多い落ち着いた雰囲気なので、穏やかな生活をおくることができます。

その他の最寄り駅: