東京八重洲アムフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東京八重洲アムフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.06m² | - |
| 4階 | 6,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.06m² | - |
| 5階 | 7,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.41m² | 南 |
| 6階 | 7,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.06m² | 南東 |
| 11階 | 7,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.06m² | - |
| 12階 | 6,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.94m² | 南東 |
| 12階 | 7,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.06m² | - |
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.06m²
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- 参考相場価格
- 6,929万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 56.06m²
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- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,465万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.06m²
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- 参考相場価格
- 7,456万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京八重洲アムフラット販売中・賃貸の物件（0件）
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東京八重洲アムフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京八重洲アムフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
5,856万円302万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 104.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京八重洲アムフラットマンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5八丁堀
八丁堀駅は日比谷線と京葉線が使えるので、どこに行くにも便利だと感じています。東京駅や銀座も徒歩圏内で、通勤や買い物にも困ったことがありません。住んでいて交通アクセスの良さを実感できる街です。
子育て環境
2茅場町
駅周辺はオフィス街の雰囲気が強く、休日は人通りが少なくて少し寂しい印象を受けます。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京八重洲アムフラットマンション概要
東京八重洲アムフラットはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
東京八重洲アムフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京八重洲アムフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.94㎡〜56.06㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京八重洲アムフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 7,064万円 | 7,805万円 |
| 3LDK | 56.06m² | 7,196万円 | 1億1,314万円 |
東京八重洲アムフラット売買履歴
- 2025/08
- 2015/12
- 2015/11
- 2014/11
- 2014/03
- 2013/06
- 2012/06
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 169万円/m² | 8階 | 56.06m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約3,800万円 | 67万円/m² | 3階 | 56.06m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/11 | 成約4,160万円 | 74万円/m² | 11階 | 56.06m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 9階 | 56.06m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/03 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 6階 | 56.06m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約3,420万円 | 61万円/m² | 6階 | 55.41m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 11階 | 55.41m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/02 | 成約3,370万円 | 60万円/m² | 5階 | 56.06m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/04
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- 2023/11
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,420万円 | 108万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 93万円/m² | 10階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,040万円 | 90万円/m² | 9階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築26年 |
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| 2024/05 | 成約2,390万円 | 106万円/m² | 10階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,200万円 | 99万円/m² | 2階 | 22.12m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約3,570万円 | 118万円/m² | 2階 | 30.02m² | 1K | 東京日本橋シティタワー | 築24年 |
| 2023/11 | 成約7,800万円 | 113万円/m² | 6階 | 68.65m² | 1SLDK | ファミールアクアージュ | 築22年 |
| 2023/05 | 成約4,480万円 | 101万円/m² | 9階 | 44.32m² | 1LDK | ファミールアクアージュ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約7,532万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.65m² | 1SLDK | ファミールアクアージュ | 築21年 |
| 2023/03 | 成約7,940万円 | 111万円/m² | 5階 | 71.04m² | 1LDK | ファミールアクアージュ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.46m²
東京八重洲アムフラットの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。