メディウス片瀬海岸オーシャンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メディウス片瀬海岸オーシャンコート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.87m² | - |
| 2階 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.87m² | - |
| 2階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.15m² | 南西 |
| 4階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.87m² | - |
| 5階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.15m² | 南西 |
| 5階 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.87m² | 南西 |
| 5階 | 3,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.87m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.87m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.15m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.87m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.15m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.87m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メディウス片瀬海岸オーシャンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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メディウス片瀬海岸オーシャンコート資産性スコア
3.79
メディウス片瀬海岸オーシャンコートの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メディウス片瀬海岸オーシャンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メディウス片瀬海岸オーシャンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,123万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
メディウス片瀬海岸オーシャンコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メディウス片瀬海岸オーシャンコートマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
片瀬江ノ島
5駅から歩いてすぐ海に行けるので、休日は家族で海岸や公園で過ごすことが多いです。湘南海岸公園や洲鼻広場など、広い芝生や水遊びができる場所があり、子どもも思い切り遊べます。
資産性
湘南海岸公園
4湘南海岸公園駅周辺は地価が上昇傾向にあり、今後も不動産需要が高まる可能性があると感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メディウス片瀬海岸オーシャンコートマンション概要
こちらのマンションは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
メディウス片瀬海岸オーシャンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | メディウス片瀬海岸オーシャンコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.15㎡〜63.87㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸善管理(株) 日広建設(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メディウス片瀬海岸オーシャンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片瀬江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.15m² | 2,250万円 | 2,336万円 |
| 2LDK | 63.87m² | 4,070万円 | 5,328万円 |
| 3LDK | 63.87m² | 4,076万円 | 5,830万円 |
メディウス片瀬海岸オーシャンコート売買履歴
- 2015/09
- 成約1,790万円49万円/m2
- 36.16m²
- 1DK
- 5階
- 当時築18年
- 2007/08
- 成約2,800万円43万円/m2
- 63.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 1997/06
- 成約2,504万円69万円/m2
- 36.16m²
- 1DK
- 4階 0
- 1997/06
- 成約4,241万円66万円/m2
- 63.87m²
- 3LDK
- 2階 0
- 1997/03
- 成約4,029万円68万円/m2
- 58.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築-1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,790万円 | 49万円/m2 | 5階 | 36.16m² | 1DK | 築18年 |
| 2007/08 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 5階 | 63.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/06 | 成約2,504万円 | 69万円/m2 | 4階 | 36.16m² | 1DK | -- |
| 1997/06 | 成約4,241万円 | 66万円/m2 | 2階 | 63.87m² | 3LDK | -- |
| 1997/03 | 成約4,029万円 | 68万円/m2 | 4階 | 58.67m² | 3LDK | 築-1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,400万円64万円/m2
- 68.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 藤和シルフィード湘南江ノ島
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 成約6,108万円90万円/m2
- 67.86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- ライオンズタワー片瀬江ノ島
- 2024/12
- 成約8,880万円128万円/m2
- 69.14m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
- ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 45万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 3DK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 4階 | 64.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 94万円/m2 | 10階 | 61.69m² | 2LDK | プランヴェール湘南江ノ島 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 4階 | 68.08m² | 3LDK | 藤和シルフィード湘南江ノ島 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 2階 | 57.12m² | 1SLDK | ライオンズマンション片瀬江ノ島第2 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約8,840万円 | 126万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 2LDK | シルフィードタワー | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 78万円/m2 | 12階 | 67.86m² | 3LDK | ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約7,400万円 | 121万円/m2 | 11階 | 61.15m² | 2LDK | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,108万円 | 90万円/m2 | 8階 | 67.86m² | 3LDK | ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約8,880万円 | 128万円/m2 | 4階 | 69.14m² | 2LDK | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
2,998万円- 50.40m²
- 2階/7階建