パーク・ハイム鷺沼小台
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築29年
2026年06月22日
パーク・ハイム鷺沼小台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム鷺沼小台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.7% | 4LDK | 96.32m² - |
| 2 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.7% | 4LDK | 96.32m² 南 |
| 200 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.7% | 4LDK | 96.32m² 南 |
| 201 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.7% | 4LDK | 96.32m² 南 |
| 222 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.7% | 4LDK | 96.32m² 南 |
| 2F | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.7% | 4LDK | 96.32m² 南 |
| S-2 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.7% | 4LDK | 96.32m² 南 |
| 4階 | 5,513万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.7% | 4LDK | 96.32m² - |
| 4階 | 5,683万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.7% | 4LDK | 99.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 96.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 96.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 96.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 96.32m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,576万円
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- 3.7%
- 4LDK
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- 5,576万円
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- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 96.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 96.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 99.48m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約4,290万円 | 58万円/m² | 1階 | 73.62m² | 3LDK | シーアイマンション鷺沼 | 築20年 |
| 2014/07 | 成約3,580万円 | 49万円/m² | 1階 | 71.67m² | 3LDK | シーアイマンション鷺沼 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム鷺沼小台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム鷺沼小台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,563万円89万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム鷺沼小台マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・ハイム鷺沼小台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
パーク・ハイム鷺沼小台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム鷺沼小台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96.32㎡〜99.48㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム鷺沼小台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 96.32m² | 5,576万円 | 6,717万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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