パーク・ハイム鷺沼小台 外観
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パーク・ハイム鷺沼小台

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築26年

4,394万円〜4,910万円
坪単価150万円/坪〜168万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パーク・ハイム鷺沼小台 外観
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パーク・ハイム鷺沼小台

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築26年

4,394万円〜4,910万円
150万円/坪〜168万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パーク・ハイム鷺沼小台部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,394万円価格を調べる-4LDK96.32-
24,910万円価格を調べる-4LDK96.32
2004,910万円価格を調べる-4LDK96.32
2014,862万円価格を調べる-4LDK96.32
2224,910万円価格を調べる-4LDK96.32
2F4,910万円価格を調べる-4LDK96.32
S-24,910万円価格を調べる-4LDK96.32
4階4,691万円価格を調べる-4LDK96.32-
4階4,552万円価格を調べる-4LDK99.48
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
4,394万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.32
  • -
2
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.32
200
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.32
201
参考相場価格
4,862万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.32
222
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.32
2F
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.32
S-2
参考相場価格
4,910万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.32
4階
参考相場価格
4,691万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 96.32
  • -
4階
参考相場価格
4,552万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 99.48
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パーク・ハイム鷺沼小台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,394万円172万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パーク・ハイム鷺沼小台マンション概要

パーク・ハイム鷺沼小台は東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。

パーク・ハイム鷺沼小台詳細情報

基本情報

建物名パーク・ハイム鷺沼小台
住所神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)5階建(14部屋)
建築構造RC造
専有面積96.32㎡〜99.48㎡
新築時価格5980万円〜8000万円
参考相場価格
  • 4LDK:4394万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営西有馬おひさま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区土橋小学校
宮前平中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ハイム鷺沼小台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比宮前平駅
平均
4LDK96.32m²4,910万円
-3万円
6,502万円

パーク・ハイム鷺沼小台売買履歴

  • 2011/04
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円164〜177万円/坪
    • 94〜104
    • 4SLDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2012/04
    売出価格
    5,020万円〜5,420万円173〜186万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2017/04
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円156〜170万円/坪
    • 83〜93
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    4,920万円〜5,320万円257〜278万円/坪
    • 60〜67
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2023/05
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円175〜192万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    藤和シティホームズ鷺沼小台現在築28
  • 2023/03
    売出価格
    4,890万円〜5,250万円202〜217万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

小台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パーク・ハイム鷺沼小台
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