2,430万円〜2,515万円
坪単価121万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
スカール上永谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカール上永谷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.44m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.01m²
- 南東
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スカール上永谷資産性スコア
2.92
スカール上永谷の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカール上永谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカール上永谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,430万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
スカール上永谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカール上永谷マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
上永谷
5上永谷駅周辺は繁華街ではないので治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
子育て環境
港南中央
2港南中央駅周辺は大きな公園が近くにないので、子どもが遊べる場所がもう少し増えてほしいです。
横浜市港南区の口コミ
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
教育環境
3港南区は教育施設が多いですが、駅から離れた場所にある学校もあり、通学に時間がかかることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカール上永谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。
スカール上永谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカール上永谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区東永谷2丁目12-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.44㎡〜68.01㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカール上永谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.23m² | 2,472万円 | 3,860万円 |
スカール上永谷売買履歴
- 2016/06
- 成約2,090万円29万円/m2
- 71.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2006/02
- 成約1,770万円26万円/m2
- 66.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2005/04
- 成約2,200万円32万円/m2
- 68.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 3階 | 71.86m² | 3LDK | 築19年 |
| 2006/02 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 2階 | 66.44m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/04 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 68.01m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/10
- 成約2,100万円27万円/m2
- 76.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- オセアン上永谷
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,520万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.51m² | 3LDK | サンヴェール上大岡 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,080万円 | 26万円/m2 | 3階 | 79.63m² | 3LDK | シュール東永谷 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約3,070万円 | 33万円/m2 | 1階 | 91.87m² | 4LDK | シュール東永谷 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,780万円 | 36万円/m2 | -- | 49.03m² | 2LDK | ライフェリア上大岡 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 4階 | 76.20m² | 3LDK | オセアン上永谷 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 2LDK | サンヴェール上大岡 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 63.50m² | 2LDK | サンヴェール上大岡 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 5階 | 59.84m² | 3LDK | ライフェリア上大岡 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 2階 | 79.63m² | 3LDK | シュール東永谷 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 7階 | 59.84m² | 3LDK | ライフェリア上大岡 | 築26年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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