生田ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
生田ガーデニア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | - |
| 4階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | - |
| 5階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 5階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | - |
| 6階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
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- 55.50m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,855万円
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- -
- 3LDK
- 64.00m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,481万円
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
生田ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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生田ガーデニア資産性スコア
3.24
生田ガーデニアの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
生田ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...生田ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,467万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
生田ガーデニア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...生田ガーデニアマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
生田
2朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。
買い物・生活利便性
読売ランド前
3駅前にはパン屋やマクドナルドがあり、ちょっとした食事には困りませんが、商業施設は少なめで静かな雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
生田ガーデニアマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
生田ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 生田ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーメン東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
生田ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 2,482万円 | 2,993万円 |
| 3LDK | 64m² | 2,855万円 | 4,208万円 |
生田ガーデニア売買履歴
- 2019/03
- 2018/07
- 2010/04
- 2009/09
- 2007/06
- 2006/08
- 2000/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.00m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 4階 | 61.30m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 6階 | 64.00m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/09 | 成約1,830万円 | 32万円/m2 | 5階 | 55.50m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/08 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 7階 | 55.50m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/02 | 成約2,320万円 | 36万円/m2 | 1階 | 62.92m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- オススメ生田ガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 34万円/m2 | 2階 | 99.82m² | 2LDK | 南生田アメニティホームズ | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,770万円 | 32万円/m2 | 10階 | 114.65m² | 4LDK | 南生田アメニティホームズ | 築31年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 10階 | 66.45m² | 3LDK | ステラガーデン南生田 | 築26年 |
| オススメ | 生田ガーデニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 35万円/m2 | 5階 | 100.92m² | 3LDK | 南生田アメニティホームズ1番館 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約3,390万円 | 33万円/m2 | 9階 | 100.72m² | 3LDK | 南生田アメニティホームズ | 築29年 |
| 2023/08 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 62.42m² | 3LDK | ドメス生田 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約3,298万円 | 52万円/m2 | 5階 | 62.42m² | 3LDK | ドメス生田 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,660万円 | 39万円/m2 | 7階 | 67.50m² | 3LDK | ステラガーデン南生田 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,730万円 | 40万円/m2 | 6階 | 67.50m² | 2LDK | ステラガーデン南生田 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約3,200万円 | 31万円/m2 | 12階 | 102.19m² | 4LDK | 南生田アメニティホームズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズビュー生田の杜
2,480万円- 3LDK
- 63.24m²
- 2階/6階建