生田ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
生田ガーデニア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | - |
| 4階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | - |
| 5階 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.00m² | 南 |
| 5階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | - |
| 6階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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4階
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- 2,488万円
- 新築時価格
- -
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- 55.50m²
- -
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5階
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- 2,895万円
- 新築時価格
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- 64.00m²
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5階
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- 2,513万円
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- 新築時価格
- -
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生田ガーデニア資産性スコア
2.89
生田ガーデニアの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
生田ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...生田ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,455万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
生田ガーデニア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...生田ガーデニアマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
生田
5生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
自然環境
読売ランド前
5読売ランド前駅周辺は緑が多く、自然を感じながら散歩できるのでリフレッシュできます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
生田ガーデニアマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
生田ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 生田ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜64㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーメン東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
生田ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.5m² | 2,500万円 | 3,198万円 |
| 3LDK | 64m² | 2,895万円 | 4,389万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円112〜124万円/坪
- 94〜104m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
南生田アメニティホームズ現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円106〜116万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築31年
南生田アメニティホームズ現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円163〜181万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
ステラガーデン南生田現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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