873万円〜1,130万円
坪単価 162万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.1万円/月
6.4%〜7.6%
最終更新2026年07月06日
メゾンル・ソレーユ
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩14分・築29年
873万円〜1,130万円
坪単価 162万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.1万円/月
6.4%〜7.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メゾンル・ソレーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンル・ソレーユ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.3% | 1K | 19.47m² 南東 |
| 1階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.2% | 1K | 19.47m² - |
| 1階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.4% | 1K | 17.73m² 南 |
| 1階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.4% | 1K | 22.98m² 南東 |
| 2階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1K | 19.47m² 南東 |
| 2階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 1K | 17.73m² 南 |
| 2階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1K | 19.47m² - |
1階
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 19.47m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 19.47m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 17.73m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 22.98m²
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2階
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
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- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
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- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
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- 5.6万円/月
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- 7.6%
- 1K
- 17.73m²
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- 即現金化
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2階
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 19.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/08
- オススメメゾンル・ソレーユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 60.45m² | 2SLDK | クレストフォルム登戸 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約5,984万円 | 67万円/m² | 2階 | 88.95m² | 3SLDK | エーデルハイツ | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 2階 | 75.06m² | 4LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| オススメ | メゾンル・ソレーユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,420万円 | 67万円/m² | 4階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 61万円/m² | 3階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 74万円/m² | 6階 | 77.82m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 7階 | 74.10m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンル・ソレーユ賃貸履歴
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 26.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2026/01
- 6.3万円/月
- 20.74m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/12
- 6.3万円/月
- 20.74m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/10
- 6.6万円/月
- 20.74m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/08
- 5.8万円/月
- 22.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/05
- 6.3万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2025/03
- 6万円/月
- 22.98m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2025/02
- 6万円/月
- 22.98m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/12
- 6.6万円/月
- 20.74m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/10
- 6万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 26.8m² | 1K | 築28年 |
| 2026/01 | 6.3万円/月 | 1階 | 20.74m² | 1K | 築28年 |
| 2025/12 | 6.3万円/月 | 2階 | 20.74m² | 1K | 築28年 |
| 2025/10 | 6.6万円/月 | 2階 | 20.74m² | 1K | 築28年 |
| 2025/08 | 5.8万円/月 | 1階 | 22.98m² | 1K | 築28年 |
| 2025/05 | 6.3万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築28年 |
| 2025/03 | 6万円/月 | 1階 | 22.98m² | 1K | 築27年 |
| 2025/02 | 6万円/月 | 2階 | 22.98m² | 1K | 築27年 |
| 2024/12 | 6.6万円/月 | 2階 | 20.74m² | 1K | 築27年 |
| 2024/10 | 6万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンル・ソレーユ資産性スコア
3.50
メゾンル・ソレーユの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンル・ソレーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンル・ソレーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
957万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
メゾンル・ソレーユ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンル・ソレーユマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5向ヶ丘遊園
生田緑地は駅から歩いて行ける距離にあり、クヌギやコナラの林が広がっていて、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然を楽しめるので、休日は家族でよく散歩に出かけています。
住みやすさ
2登戸
駅周辺は庶民的なお店が多く、おしゃれなグルメはあまり期待できません。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンル・ソレーユマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年で木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
メゾンル・ソレーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンル・ソレーユ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1082-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.73㎡〜22.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンル・ソレーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.47m² | 958万円 | 1,080万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
扶桑ハイツ南生田の杜
1,080万円- 73.18m²
- 2階/4階建