1,626万円〜1,760万円
坪単価 78万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13万円/月
最終更新2026年04月20日
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 バス6分後 徒歩5分・築29年
1,626万円〜1,760万円
坪単価 78万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 2階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 3階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.68m² 南東 |
| 3階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 5階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 6階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 6階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,698万円
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- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,735万円
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- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,700万円
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- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館売買履歴
- 2024/03
- 2022/04
- 2019/06
- 2017/12
- 2013/07
- 2010/03
- 2010/01
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 2階 | 70.68m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 5階 | 70.68m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/07 | 成約1,230万円 | 17万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/03 | 成約1,580万円 | 22万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/01 | 成約1,710万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/07 | 成約1,525万円 | 22万円/m² | 1階 | 68.40m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2024/10
- オススメヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,560万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.37m² | 2SLDK | パル保土ケ谷A棟 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | グラン・コート保土ケ谷 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約2,160万円 | 27万円/m² | 5階 | 77.90m² | 2LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築31年 |
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| 2024/08 | 成約2,640万円 | 36万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ保土ケ谷伍番館 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 5階 | 77.45m² | 3LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約1,350万円 | 21万円/m² | 6階 | 63.36m² | 2LDK | グラン・コート保土ケ谷 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 1階 | 84.90m² | 3LDK | クリオ保土ケ谷伍番館 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 4階 | 70.86m² | 2LDK | ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約1,120万円 | 17万円/m² | 2階 | 63.36m² | 3LDK | グラン・コート保土ケ谷 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,120万円 | 27万円/m² | 1階 | 77.90m² | 2LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館資産性スコア
2.96
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,677万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4保土ケ谷
駅周辺は防犯カメラや管理組合の対応がしっかりしているので、災害時やトラブル時も安心感があります。
交通の利便性
5保土ケ谷
横浜駅から一駅でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。バスターミナルも駅前にあり、バスの利用もスムーズです。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜70.68㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.68m² | 1,698万円 | 3,580万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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