1,510万円〜1,652万円
坪単価 78万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 9.6万円〜12.9万円/月
7.6%〜9.4%
最終更新2026年07月21日
グラン・コート保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 バス10分後 徒歩4分・築31年
1,510万円〜1,652万円
坪単価 78万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 9.6万円〜12.9万円/月
7.6%〜9.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グラン・コート保土ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン・コート保土ケ谷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.7% | 3LDK | 63.36m² - |
| 1階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.7% | 3LDK | 63.36m² 南東 |
| 2階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.6% | 3LDK | 63.36m² 南東 |
| 301 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 8.7% | 3LDK | 67.41m² 南東 |
| 3階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 8.7% | 3LDK | 67.41m² 南東 |
| 4階 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 8.9% | 3LDK | 63.36m² - |
| 4階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 9.0% | 3LDK | 65.54m² 南東 |
| 5階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 9.4% | 3LDK | 67.47m² 東 |
| 5階 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 9.3% | 3LDK | 63.36m² 南東 |
| 5階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 9.3% | 3LDK | 63.36m² - |
| 5階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 9.3% | 3LDK | 63.36m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 63.36m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 63.36m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 63.36m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 67.41m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 67.41m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 3LDK
- 63.36m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 65.54m²
- 南東
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5階
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- 1,652万円
- 新築時価格
- -
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- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 67.47m²
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 63.36m²
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5階
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- -
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- 3LDK
- 63.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラン・コート保土ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・コート保土ケ谷売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2023/03
- 2017/11
- 2011/10
- 2011/05
- 2010/07
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 2階 | 63.36m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/11 | 成約1,165万円 | 17万円/m² | 3階 | 67.41m² | 3LDK | 築23年 |
| 2011/10 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 5階 | 63.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/05 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 4階 | 67.47m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 1階 | 63.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/10 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 4階 | 63.36m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/10
- オススメグラン・コート保土ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,550万円 | 27万円/m² | 5階 | 55.37m² | 2SLDK | パル保土ケ谷A棟 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約900万円 | 17万円/m² | 4階 | 52.80m² | 2LDK | ベルヴィル狩場 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約2,140万円 | 27万円/m² | 5階 | 77.90m² | 2LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築31年 |
| オススメ | グラン・コート保土ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,620万円 | 36万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ保土ケ谷伍番館 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 5階 | 77.45m² | 3LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 1階 | 84.90m² | 3LDK | クリオ保土ケ谷伍番館 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,430万円 | 20万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 4階 | 70.86m² | 2LDK | ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 6階 | 65.81m² | 3LDK | 日神パレステージ保土ケ谷 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 6階 | 65.81m² | 3LDK | 日神パレステージ保土ケ谷 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート保土ケ谷販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1,790万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラン・コート保土ケ谷資産性スコア
2.96
グラン・コート保土ケ谷の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・コート保土ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート保土ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グラン・コート保土ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート保土ケ谷マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2保土ケ谷
駅近くに小児科がある病院は限られていて、徒歩で行くには少し遠いので、子どもが急に体調を崩した時は不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5井土ヶ谷
駅前にスーパーや病院、カフェ、バス停などが揃っていてとても便利ですし、駅構内に認可保育園があるので働くママにはありがたい環境だと感じました。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラン・コート保土ケ谷マンション概要
このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、2階建て総戸数70戸のマンションです。
グラン・コート保土ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート保土ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町303-236 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.36㎡〜67.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラン・コート保土ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.36m² | 1,556万円 | 3,560万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション平戸町
1,599万円- 2LDK
- 55.53m²
- 2階/5階建