2,004万円〜2,101万円
坪単価96万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 2階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 3階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 3階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 5階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
| 6階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南 |
| 6階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.68m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館資産性スコア
2.74
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
保土ケ谷
5保土ケ谷駅周辺の中古マンション価格は過去10年で2割以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
買い物・生活利便性
保土ケ谷
5駅の近くにスーパーやドラッグストアが多くて、日常の買い物には困らないです。飲食店もチェーン店から個人経営まで揃っていて、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、6階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜70.68㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.68m² | 2,071万円 | 3,701万円 |
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館売買履歴
- 2022/04
- 成約1,580万円23万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2017/12
- 成約1,500万円21万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2017/04
- 成約1,670万円22万円/m2
- 73.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2010/03
- 成約1,590万円22万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/01
- 成約1,720万円23万円/m2
- 71.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2007/07
- 成約1,505万円22万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2005/12
- 成約1,600万円22万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2004/03
- 成約1,480万円20万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2001/10
- 成約1,440万円20万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,580万円 | 23万円/m2 | 6階 | 68.40m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/12 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 5階 | 70.68m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/04 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 3LDK | 築20年 |
| 2010/03 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/01 | 成約1,720万円 | 23万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/07 | 成約1,505万円 | 22万円/m2 | 1階 | 68.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/12 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/03 | 成約1,480万円 | 20万円/m2 | 6階 | 70.68m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/10 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 5階 | 70.68m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 成約2,630万円36万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- クリオ保土ヶ谷 伍番館
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 成約2,800万円32万円/m2
- 84.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- クリオ保土ヶ谷 伍番館
- 2024/03
- 成約1,440万円20万円/m2
- 70.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ヒルテラス横浜保土ケ谷 弐番館
- 2023/09
- 成約2,150万円30万円/m2
- 70.86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- ヒルテラス横浜保土ケ谷 壱番館
- 2023/03
- 2023/03
- 成約1,700万円32万円/m2
- 51.84m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築27年
- レクセル保土ケ谷
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 5階 | 77.90m² | 2LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,630万円 | 36万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | クリオ保土ヶ谷 伍番館 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 5階 | 77.45m² | 3LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 6階 | 63.36m² | 2LDK | グラン・コート保土ケ谷 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,800万円 | 32万円/m2 | 1階 | 84.90m² | 3LDK | クリオ保土ヶ谷 伍番館 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | ヒルテラス横浜保土ケ谷 弐番館 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約2,150万円 | 30万円/m2 | 4階 | 70.86m² | 2LDK | ヒルテラス横浜保土ケ谷 壱番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 2階 | 63.36m² | 3LDK | グラン・コート保土ケ谷 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 1階 | 51.84m² | 1SLDK | レクセル保土ケ谷 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,130万円 | 27万円/m2 | 1階 | 77.90m² | 2LDK | ドルモ保土ケ谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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狩場町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館
2,048万円- 3LDK
- 84.07m²
- 10階/11階建