437万円〜438万円
坪単価 58万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 4.6万円〜4.9万円/月
12.7%〜13.4%
最終更新2026年07月06日
レオパレスシルバーレジデンスブルック-W
青梅市・青梅駅 バス8分後 徒歩4分・築29年
437万円〜438万円
坪単価 58万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 4.6万円〜4.9万円/月
12.7%〜13.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レオパレスシルバーレジデンスブルック-W資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスシルバーレジデンスブルック-W部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 437万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 12.7% | 1K | 24.84m² - |
| 2階 | 438万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 13.4% | 1K | 24.84m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 24.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 1K
- 24.84m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/04
- 2023/11
- オススメレオパレスシルバーレジデンスブルック-Wの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/08
- 2020/03
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約740万円 | 14万円/m² | 7階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約840万円 | 16万円/m² | 3階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 5階 | 51.00m² | 1LDK | バルミー青梅 | 築29年 |
| オススメ | レオパレスシルバーレジデンスブルック-Wの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 9階 | 70.03m² | 2SLDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約1,150万円 | 22万円/m² | 5階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約540万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.03m² | 2DK | バルミー青梅 | 築28年 |
| 2021/08 | 成約1,530万円 | 21万円/m² | 5階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築22年 |
| 2020/03 | 成約640万円 | 12万円/m² | 7階 | 51.00m² | 2LDK | バルミー青梅 | 築26年 |
| 2018/12 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約1,468万円 | 20万円/m² | 7階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスシルバーレジデンスブルック-W賃貸履歴
- 2016/04
- 3.2万円/月
- 24.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2013/09
- 2.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2013/07
- 3.2万円/月
- 24.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2013/07
- 2.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2013/02
- 3.5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2013/02
- 3.9万円/月
- 24.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2012/10
- 3.2万円/月
- 24.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2012/10
- 2.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2012/10
- 2.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 3.2万円/月 | 2階 | 24.84m² | 1K | 築19年 |
| 2013/09 | 2.8万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2013/07 | 3.2万円/月 | 2階 | 24.84m² | 1K | 築16年 |
| 2013/07 | 2.8万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築16年 |
| 2013/02 | 3.5万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2013/02 | 3.9万円/月 | 2階 | 24.84m² | 1K | 築15年 |
| 2012/10 | 3.2万円/月 | 2階 | 24.84m² | 1K | 築15年 |
| 2012/10 | 2.8万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
| 2012/10 | 2.8万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスシルバーレジデンスブルック-W資産性スコア
2.76
レオパレスシルバーレジデンスブルック-Wの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスシルバーレジデンスブルック-Wの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスシルバーレジデンスブルック-W価格推移と将来予測
参考相場価格
437万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 17.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
レオパレスシルバーレジデンスブルック-W1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスシルバーレジデンスブルック-Wマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5青梅
暴走族や不良グループが集まることはほとんどなく、夜も静かに過ごせます。駅前には交番もあり、安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5青梅
青梅駅周辺は昭和レトロな雰囲気が残っていて、毎年の青梅大祭など地域イベントも多く、住民同士のつながりが強いと感じます。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスシルバーレジデンスブルック-Wマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩23分の距離にあります。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスシルバーレジデンスブルック-W詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスシルバーレジデンスブルック-W |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵8丁目119-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスシルバーレジデンスブルック-W間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 437万円 | 404万円 |
周辺にあるマンション
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長淵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。